Auteur/autrice : Caroline Kyberd - Accueillir Magazine

Rédactrice en chef d'Accueillir Magazine, la presse des chambres d'hôtes, gîtes et meublés de tourisme avec un magazine bimestriel. J'anime aussi les formations pour ouvrir maisons d'hôtes, gîtes ruraux, meublés de tourisme et hébergements insolites. Retrouvez-moi sur https://www.accueillir-magazine.com. Réglementation - Fiscalité - Juridique - Rentabilité - Equipement - Repas - Séjours thématiques, retrouvez dans vos boîtes aux lettres toute l'information dont vous avez besoin pour gérer sereinement vos hébergements touristiques.

Quitter la fonction publique pour ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes

Régulièrement des fonctionnaires me questionnent sur la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d’hôtes. Il faut prendre en compte plusieurs éléments.

Activités lucratives interdites

Les fonctionnaires et agents contractuels en poste à temps plein ne peuvent pas exercer, à titre professionnel, une activité privée lucrative en parallèle de leurs fonctions. Et la loi leur interdit de créer ou de reprendre une entreprise ou de participer aux organes de direction de sociétés ou d’associations à but lucratif.

Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

Il existe des dérogations sous réserve d’obtenir une autorisation préalable mais elles ne portent pas sur l’hébergement touristique. On peut citer l’expertise, l’enseignement et la formation, les activités à caractère sportif ou culturel, les activités agricoles, l’activité de conjoint collaborateur, les travaux de faible importance réalisés chez des particuliers, les activités d’intérêt général, les missions d’intérêt public, certains services à la personne ou la ventes de biens produits personnellement par l’agent.

Demander à passer à temps partiel

Ceci étant, les agents publics à temps complet peuvent demander à passer à temps partiel. Si la durée du travail est inférieure ou égale à 70%, le cumul avec la création ou la reprise d’une entreprise est possible, mais toujours sous réserve que l’autorité hiérarchique accepte le passage à temps partiel sous réserve des contraintes du service.

Lorsqu’elle peut être obtenue, l’autorisation de passage à temps partiel est donnée pour une durée maximale de trois ans, renouvelable pour une durée d’un an, à compter de la création ou de la reprise de l’entreprise. Cela permet de conserver une partie de sa rémunération pendant le temps des travaux ou du lancement du gîte ou des chambres d’hôtes.

Grande prudence sur le cumul

Même si certains soutiennent que rien interdit de gérer un gîte ou des chambres d’hôtes tout en restant agent public à temps complet et sans en informer l’autorité hiérarchique, il faut être très prudent sur le sujet du cumul. Au fil du temps, confrontés à des dossiers individuels, les déontologues de la fonction publique ont pu accepter le cumul avec des activités très limitées et presque toujours sous réserve de rester sous les seuils imposant le passage à un statut de loueur professionnel.

Démission ou demande de disponibilité

Avant de démissionner pour se lancer dans une activité de gîte ou de chambres d’hôtes à part entière, une option consiste à demander une disponibilité pour convenances personnelles ou pour création ou reprise d’entreprise. Attention, les règles différent selon que l’on relève de la fonction publique d’Etat, territoriale ou hospitalière. Ce dispositif est particulièrement utile si le projet n’est pas totalement défini ou s’il existe un aléa qui peut le contrarier : autorisation d’urbanisme à obtenir, prêt bancaire significatif… En cas d’échec, l’agent public pourra être réintégré en fin de disponibilité.

Mieux vaut préparer son projet en amont et limiter les aléas. Dans cette logique, nous vous conseillons de suivre le stage de deux jours pour ouvrir gîte ou chambres d’hôtes que nous organisons très régulièrement.

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°111 Mai/Juin 2024

Le numéro 111 Mai/Juin 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

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les gîtes et meublés de tourisme
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Petit déjeuner, tout un art
Le petit déjeuner est un moment phare du séjour en chambres d’hôtes, voire en gîte ou en hébergement insolite lorsqu’il est proposé. Faire plaisir à ses visiteurs, les surprendre tout en maîtrisant ses coûts, c’est tout un art. La rédaction a choisi de consacrer le dossier du numéro 111 Mai/Juin au petit déjeuner.

Meublés de tourisme, point d’étape
La fiscalité des gîtes et des meublés de tourisme est amenée à évoluer à court terme. Réduction des abattements fiscaux et des plafonds micro…, nous faisons le point sur les textes en cours de discussion et leurs conséquences.

Déclaration des revenus, mode d’emploi
Le formulaire de déclaration des revenus se complexifie en 2024 pour intégrer certains éléments de la loi de finances promulguée fin décembre. Nous avons choisi de revenir en détail sur les rubriques à utiliser pour déclarer les revenus des chambres d’hôtes et des gîtes ou meublés de tourisme classés ou non classés.

Vaincre le green gap
Sur le plan environnemental, l’écart est souvent grand entre les intentions et les comportements réels des clients. Comment vaincre ce green gap ? Quelles stratégies utiliser ? La rédaction a choisi d’y consacrer un article de la rubrique Pratique.

Renforcer sa fiche Google
Google change régulièrement les règles du jeu ce qui modifie le référencement des gîtes et chambres d’hôtes sur internet. A lire dans le numéro 111 Mai/Juin, un article complet sur la fiche Google et les campagnes Google Hotel Ads.

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Gîtes et meublés de tourisme, la réforme du régime micro

La réforme du régime micro applicable aux gîtes et aux meublés de tourisme soulève de multiples questions. Même si certaines incertitudes demeurent, il faut commencer à s’y préparer.

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Prendre en compte la loi de finances pour 2024

Nous avons fait le point sur la loi de finances pour 2024 dans le numéro 109 janvier/février 2024 d’Accueillir Magazine (à nouveau dans le numéro 112 juillet/août 2024 près la dissolution de l’assemblée nationale). Ce texte n’est pas une erreur comme je l’ai souvent entendu. C’est le fruit du débat parlementaire qui a eu lieu au Sénat fin 2023. Il est dans l’esprit des préconisations de plusieurs rapports dont nous nous sommes fait l’écho dans Accueillir Magazine, qui suggèrent un rapprochement de la fiscalité de la location meublée sur la location nue : rapport sur l’attrition des résidences principales dans les zones touristiques de juin 2022, rapport d’information sur les dépenses fiscales et budgétaires en faveur du logement de juillet 2023… Rappelons que le régime micro- foncier applicable à la location nue donne droit à un abattement de 30% et que le plafond est fixé à un montant de 15000 € de loyers annuels.

Une proposition de loi en cours d’examen

Même si le texte de loi applicable aux gîtes et meublés de tourisme risque d’évoluer dans les prochains mois, une proposition de loi étant en cours d’examen, la réduction des abattements fiscaux et des plafonds est probable. Elle oblige de nombreux loueurs à s’adapter.

Faut-il limiter son activité pour rester en dessous du nouveau plafond micro ? Faut-il changer de régime et opter pour le bénéfice réel ? Quelles sont les conséquences en termes d’impôt sur le revenu et de CSG/CRDS et prélèvements sociaux ? Quels sont les impacts sur les statuts juridiques et sur les régimes fiscaux LMP/LMNP ? Faut-il changer d’activité ? Faut-il vendre ? Les questions sont nombreuses.

Se préparer pour choisir la bonne option

Depuis de nombreuses années, Accueillir Magazine accompagne les loueurs dans leur activité et renforce son dispositif d’information chaque fois que nécessaire. C’est pour cette raison que les lecteurs abonnés au magazine ont désormais accès à des Rendez-Vous en visioconférence plusieurs fois par an sur des sujets d’actualité où ils peuvent poser des questions en complément du magazine papier et des lettres électroniques d’information.

Le prochain Rendez-Vous d’Accueillir Magazine aura lieu mardi 9 avril de 18 à 19 heures. Il sera consacré à l’évolution de la fiscalité des gîtes et meublés de tourisme et aux différentes options envisageables.

Vous n’êtes pas encore abonné à Accueillir Magazine, il est temps de le faire pour pouvoir vous inscrire à ce Rendez-Vous et suivre l’actualité du secteur.

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°110 Mars/avril 2024

Le numéro 110 Mars/Avril 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu/’elle a mis à la Une de ce numéro.

Accueillir Magazine n°110 mars / avril 2024

Mes prix ont-ils du sens ?

Fixer les prix de ses chambres d’hôtes ou de son gîte est un exercice qui est devenu difficile. L’environnement est changeant, aucune année ne ressemble à une aucune autre. Le client est très sollicité, il dispose de nombreux outils pour comparer et réserver. Dans un tel contexte, comment fixer ses prix ? Comment les faire évoluer ? Faut-il adopter une tarification dynamique ? Quels éléments prendre en compte ? La rédaction d’Accueillir Magazine consacre le dossier de ce numéro à la fixation des prix.

Meublés de tourisme, une situation ubuesque

Une loi promulguée fin décembre qui s’applique, mais pas obligatoirement, le contribuable pourra choisir… Une proposition de loi votée en première lecture mais inapplicable en l’état… La confusion autour de la fiscalité des gîtes et meublés de tourisme est totale. Nous faisons le point.

Fraude, la lutte renforcée

La loi de finances pour 2024 comporte d’importants changements dans la lutte contre les fraudes fiscales et sociales. L’administration fiscale et l’URSSAF se voient doter de nouveaux outils pour mieux repérer et sanctionner les fraudeurs. Nous avons choisi d’y consacrer un article en rubrique Gestion.

Autotest pour punaises de lit

Vous en avez rêvé, cela existe désormais. Vient d’être lancé un autotest pour détecter la présence de punaises de lit dans une maison ou un appartement avant le début de l’infestation. C’est le sujet d’une interview de la rubrique Pratique.

Internet, des changements à surveiller

Le règlement européen sur les marchés numériques ou Digital markets act (DMA) entre pleinement en vigueur. Les nouvelles règles imposées aux géants du numérique changent la donne et bousculent le référencement des gîtes et chambres d’hôtes sur internet. La rédaction fait le point dans un article de la rubrique internet.

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Est-il possible de donner congé à un locataire pour faire de la location saisonnière ?

L’approche des JO relance une question classique sur la possibilité pour un propriétaire de résilier un bail d’habitation pour faire de la location saisonnière et gagner le jackpot.

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Résilier un bail d’habitation

La loi protège le locataire tout particulièrement lorsqu’il s’agit de sa résidence principale. Le propriétaire ne peut donner congé au locataire que pour la date d’échéance du bail, et à condition de respecter un préavis de six mois en location vide ou trois mois en location meublée. La lettre de congé doit parvenir au locataire par lettre recommandée avec accusé de réception ou mieux par acte de commissaire de justice (anciennement huissier de justice).

Le propriétaire ne peut donner congé que pour un des motifs prévus par les textes, vendre le logement, le reprendre pour l’habiter ou loger un proche ou pour un motif légitime et sérieux. Les règles diffèrent s’il y a des loyers impayés mais la procédure d’expulsion est plutôt longue, six mois minimum.

Il n’est donc pas possible de résilier un bail d’habitation pour louer pour les JO. En revanche, il est toujours possible de négocier un accord financier avec son locataire afin qu’il donne son congé.

Tous les baux ne se ressemblent pas

Il en va différemment si la location relève d’un bail mobilité, d’un bail étudiant ou d’un bail résidence secondaire dit aussi bail code civil ou bail de droit commun puisque ces baux ne prévoient pas de reconduction tacite. Ils sont conclus pour une durée précise. A l’échéance, le propriétaire récupère le logement, il peut le remettre en location sous la forme qu’il souhaite, en fait pas tout à fait.

De nombreuses villes imposent un changement d’usage pour pouvoir transformer un logement en meublé touristique. Le propriétaire doit effectuer cette démarche en mairie pour obtenir un numéro d’enregistrement qui doit figurer sur les annonces de mise en location. Dans certains cas, la transformation en meublé touristique est quasi impossible, et les règles vont bientôt se durcir, nous en parlons dans Accueillir Magazine.

Réfléchir à plus long terme

La soi-disant aubaine des JO est révélatrice d’un mal plus profond, le manque de réflexion. Se lancer dans la location saisonnière nécessite de réfléchir à plus long terme. Comme toute activité, il faut se projeter sur quelques années, réfléchir à ses objectifs personnels et à ses contraintes financières.

La location saisonnière peut apporter des revenus complémentaires ou permettre de garder un logement que l’on ne souhaite conserver. Elle peut aussi s’exercer à titre principal pour devenir un métier à part entière et permettre de dégager un revenu. Tout ceci nécessite un peu de réflexion.

Vous souhaitez mieux comprendre les réglementations et la fiscalité de la location saisonnière, nous venons d’actualiser le Cahier Pratique Gîte et meublé de tourisme, statut juridique, fiscalité et démarches consacré à ce sujet. Il est en vente sur le site internet.

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°109 Janvier/Février 2024

Le numéro 109 Janvier/Février 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Accueillir Magazine 109 janvier / février 2024

Rentabilité sous surveillance

La hausse des coûts touche particulièrement les hébergements touristiques : énergie, taxe foncière, produits alimentaires… Plus que jamais, il faut surveiller sa rentabilité. Comment améliorer sa marge ? Quels éléments surveiller ? Quelles erreurs éviter ? La rédaction d’Accueillir Magazine consacre le dossier de ce numéro à la rentabilité et vous présente des pistes d’action.

Meublés de tourisme, une loi en préparation

Une proposition de loi est en discussion au Parlement. Elle risque d’avoir de nombreuses conséquences sur l’ouverture et la gestion des gîtes et des meublés de tourisme : enregistrement, contraintes énergétiques, quotas… Nous faisons le point sur le texte dans un article de la rubrique Actualité.

Meublés de tourisme, le matraquage fiscal

La loi de finances pour 2024 a réduit très fortement les abattements fiscaux applicables aux gîtes et meublés de tourisme imposant le passage au régime du bénéfice réel à de très nombreux loueurs. Vu l’enjeu, nous avons choisi d’y consacrer un article entier en rubrique Gestion.

Piscines, économiser l’eau

Le prix de l’eau et sa rareté ne peuvent qu’inciter à faire des économies. Comment réduire la consommation d’eau de la piscine ? Quels sont les bons gestes à appliquer ? C’est le sujet d’un article de la rubrique Pratique.

Passer de gîte à chambre d’hôtes

Certains loueurs de gîtes peuvent avoir envie de faire évoluer leur activité vers la chambre d’hôtes. Les motivations sont variées : activité plus sociale, moindre concurrence au plan local voire fiscalité plus avantageuse, sans compter les contraintes de plus en plus nombreuses en matière d’urbanisme. Tour des aspects à étudier avant de passer à l’acte.

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Un parcours de plus en plus digital, le paiement aussi !

Le numéro 108 novembre/décembre 2023 vient de sortir. Son dossier présente les meilleures solutions de paiement. Pour le lire, abonnez-vous sur le site d’Accueillir Magazine.

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S’il y a un changement majeur dont doit être conscient tout créateur de gîte, meublé de tourisme ou chambres d’hôtes, c’est le fait que le parcours du touriste est de plus en plus digital. Le paiement suit logiquement la même évolution. Ne pas intégrer cet enjeu dans son projet d’hébergement, c’est se priver de certains clients.

Avant, pendant, après

Avant son séjour, le touriste se renseigne sur internet. Choix de la destination, recherche d’un gîte ou d’une maison d’hôtes, repérage des activités ou des visites… internet a pris une place majeure dans la préparation des vacances. Logiquement, la réservation de l’hébergement se fait de plus en plus en ligne, le paiement des acomptes ou des arrhes, des cautions, voire le paiement total des nuitées également.
Pendant son séjour, le touriste utilise son mobile ou sa tablette pour programmer ses activités, vérifier des horaires, utiliser un guide virtuel pour visiter les sites, choisir et réserver un restaurant ou encore rester en contact avec ses proches. Après son séjour, à son retour chez lui, le parcours digital se poursuit. Il va poster un avis sur le gîte ou sur les chambres d’hôtes, échanger avec des amis, publier des photos sur les réseaux sociaux voire suivre l’actualité d’un site qu’il a découvert lors de son séjour, histoire de rester un peu en vacances.

S’adapter à ces évolutions

Le site internet de l’hébergement n’est plus une vitrine, il doit fournir des services, permettre la réservation en ligne de l’hébergement, faciliter l’organisation du séjour voire mettre le touriste en relation avec d’autres prestataires sur place. Les interactions avec le visiteur sont moins prévisibles. Il peut utiliser de nombreux supports : contacter le loueur par messagerie, par messagerie instantanée, sur les réseaux sociaux, via un annuaire ou une plateforme… Dans ces conditions, difficile de créer des ruptures, de demander à son client d’imprimer le contrat et de l’envoyer par courrier, de lui imposer un contact par téléphone pour préciser tel ou tel point du séjour. Le loueur doit proposer des solutions fluides tout en sécurisant les réservations et les éventuelles demandes de caution ou dépôt de garantie.

Et le paiement

Dans ce parcours digital, la question des moyens de paiement est centrale. La carte bancaire, les portefeuilles et paiements numériques s’imposent. Que ce soit pour accepter des paiements à distance, pour demander un dépôt de garantie ou encore pour encaisser sur place, de nouveaux outils sont à disposition des loueurs de chambres d’hôtes, des gîtes et des meublés de tourisme. En quelques années, leur coût a fortement baissé du fait de la concurrence.

Le numéro 108 novembre/décembre 2023 vient de sortir. Son dossier présente les meilleures solutions de paiement. Pour le lire, abonnez-vous sur le site d’Accueillir Magazine.

Cet article avait été initialement publié en octobre 2017, pour un précédent dossier dans le numéro 71 d’Accueillir Magazine, les équipements ont depuis bien évolué, les internautes aussi, les outils des loueurs encore plus.

Les formations sur deux jours, des outils à votre service

Des stages de deux jours
En présentiel ou distanciel
Animés par les journalistes de la rédaction, spécialistes du secteur depuis plus de 16 ans
Un support de formation complet
Des échanges dans le groupe, des réponses à vos questions y compris après la formation
Plus de 1600 stagiaires formés

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La formation, deux jours pour ouvrir gîtes, meublés de tourisme, hébergements insolites ou chambres d’hôtes

Stage de formation 2 jours pour ouvrir ses chambres d'hôtes, meublés de tourisme et chambres d'hôtes — Stage de formation 2 jours pour ouvrir chambres d’hôtes, gîtes ou meublés de tourisme

Vous avez le projet ou tout simplement envie d’ouvrir un gîte ou des chambres d’hôtes. Vous vous posez des questions et souhaitez mettre toutes les chances de votre côté. Notre formation, deux jours pour ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes, vous apporte des réponses précises et des informations fiables. A l’issue des deux jours de stage, vous aurez en mains tous les outils nécessaires pour réussir votre projet et vous lancer dans votre nouvelle vie.

La formation 1 journée pour gagner des réservations en direct

Formation pour Gagner des réservations en direct sur internet

Gagner des réservations en direct, ne pas dépendre de centrales de réservation qui peuvent changer à tout moment les règles, désactiver une annonce, changer le taux de commission, donner raison au client final en cas de litige. Tout faire pour capter en direct ses clients, c’est affronter sereinement l’avenir

Pourquoi venir chez nous ?

En tant que journalistes pour Accueillir Magazine, nous sommes des observateurs indépendants. Nous étudions le secteur des chambres d’hôtes, des gîtes et des meublés de tourisme depuis plus de 16 ans. Nous en connaissons les réglementations en détail et savons comment elles sont appliquées localement. Nous visitons de nombreux gîtes et maisons d’hôtes dans tous les coins de France. Nous avons vu des idées géniales, d’autres moins, des succès et des échecs, nous avons nos lecteurs au téléphone qui nous posent les questions qui les préoccupent. Nous vous faisons gagner du temps et vous alertons sur les pièges à éviter, mais aussi sur les bonnes idées à mettre en oeuvre.

Urbanisme, juridique, fiscal réglementation, rentabilité, business plan avec tableaux financiers, équipements, quotidien, marketing et internet, tous les sujets sont traités, pendant les deux jours, nous construisons ensemble la colonne vertébrale de votre projet

Un stage court et complet

Deux jours sont suffisants. En effet, la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes est un projet à la portée de tous ou presque. Il faut juste être clair sur les points importants, ceux qui pourraient mettre en péril votre projet. Nous vous proposons des sessions en présentiel sur Paris, d’autre en distanciel par visioconférence, toujours en petit groupe afin de faciliter les échanges.

Découvrez le programme complet, les dates et les prix sur le site d’Accueillir Magazine et inscrivez-vous.

Ce billet a été publié le 10 mars 2019 et actualisé le 10 février 2023

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°107 Septembre / Octobre 2023

Le numéro 107 Septembre/Octobre 2023 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

rubrique pratique, les questions d’assurance

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Arnaques, si on évitait les problèmes !

Phishing, spoofing, vol d’identité numérique, escroquerie bancaire…, les arnaques sont nombreuses, complexes et souvent crédibles. Et certaines ciblent spécifiquement les loueurs de gîtes ou chambres d’hôtes. La rédaction d’Accueillir Magazine a choisi d’y consacrer le dossier de ce numéro. Elle y présente les différents types d’arnaques, les nouveautés dans ce domaine et surtout comment s’en préserver.

Normes, suis-je ERP ?

Suite au drame du gîte de Wintzenheim qui a fait 11 morts le 9 août dernier, nous avons souhaité faire le point sur les règles ERP et la sécurité incendie. Des loueurs de grands gîtes, voire de chambres d’hôtes, sont en infraction et risquent des sanctions pénales en cas d’accident. Des contrôles ont été lancés en août et des fermetures administratives déjà actées.

Réglementation, ai-je encore le droit de louer ?

La rédaction a choisi de présenter les changements qui entrent en vigueur début octobre. Les nouvelles exigences en matière de superficie, de hauteur sous plafond ou de nombre de sanitaires peuvent obliger certains gîtes, meublés de tourisme, chambres d’hôtes et chambres chez l’habitant à effectuer des travaux ou à réduire la capacité d’accueil pour être en conformité et pouvoir continuer à louer.

TVA, gîtes et meublés face à de nouvelles règles

Le Conseil d’Etat vient de modifier la doctrine fiscale en matière de TVA. Certains gîtes et meublés de tourisme vont se retrouver assujettis à la TVA sans le vouloir, d’autres peuvent obtenir cet assujettissement plus facilement. Vu l’enjeu financier, nous avons choisi d’y consacrer un article entier.

Gérer son annonce sur Airbnb

Chaque plateforme a ses spécificités, la rédaction a choisi de consacrer un article aux annonces sur Airbnb : comment gérer avis et commentaires, quels sont les principaux points à surveiller…

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Bien-être, yoga, méditation, séjours à thème

De nombreux gîtes et maisons d’hôtes proposent du bien-être et des stages yoga, méditation, ressourcement, retraite… Ces thèmes porteurs intéressent de nombreuses personnes qui souhaitent profiter d’un séjour pour se détendre, acquérir des techniques ou se perfectionner afin de mieux gérer leur quotidien. La création d’un hébergement sur ce thème est une très bonne idée, mais elle appelle à quelques points de vigilance.

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Une immersion dans la nature

Autant l’organisation des séjours est facile, le créateur étant à l’aise sur la façon d’organiser des stages sur un thème qu’il maîtrise depuis de nombreuses années, autant le choix du lieu est difficile. Un hébergement écoresponsable, un environnement apaisant, une forte proximité avec la nature…, mais aussi des lieux adaptés et accessibles pour pouvoir mener ateliers et stages, du confort pour les participants dans les pièces de vie, les chambres et les sanitaires et une partie privative de taille suffisante pour sa vie personnelle et familiale.

La cohérence entre l’objectif du stage et les modalités de son déroulement est essentielle. Impossible de créer un centre de ressourcement dans un lieu trop bruyant ou avec un confort insuffisant ou de proposer des séances de yoga dans une salle au sol inconfortable voire dangereux. Le recherche du bien immobilier n’est pas simple.

Un travers fréquent

Dans mes différentes conversations avec les créateurs, j’ai souvent constaté qu’ils avaient souvent de grandes ambitions. C’est bien mais il ne faut pas trop charger la barque surtout au démarrage. Mieux vaut proposer une offre claire, comme un stage de 4 ou 5 jours et une formule week-end, avant de se diversifier et de lancer d’autres formules.

Ne pas sous-estimer les aspects logistiques, car accueillir un groupe de 8 à 10 personnes plusieurs jours de suite n’est pas simple puisqu’il faut gérer arrivées, repas, linge, ménage…, en même temps que les ateliers. L’aménagement du gîte ou de la maison d’hôtes doit intégrer ces questions afin de simplifier au maximum le quotidien. Ce point est souvent négligé par le créateur, et pourtant c’est grâce à lui que le loueur passera une bonne journée, ou une beaucoup moins bonne.

Mais aussi des réglementations

Dans la très grande majorité des cas, ce sont des projets simples, mais attention aux réglementations. Avoir un spa, ouvrir ses stages à des personnes qui n’y dorment pas, chaque point doit être regardé avec attention. Pour ceux qui souhaitent préparer leur projet, nous proposons des stages de deux jours sur la création de gîtes ou chambres d’hôtes. Nous serons ravis de vous y accueillir.