Catégorie : Accueillir Magazine

Le numéro 119 Septembre/Octobre 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a choisi de mettre à la Une de ce numéro.

IA, menaces et opportunités

L’intelligence artificielle donne lieu à des débats généraux mais quel est son impact sur la gestion d’un gîte, d’un meublé de tourisme ou d’une chambre d’hôtes. Quelles opportunités peuvent retirer les loueurs de l’IA ? Quelles sont les menaces à prendre en compte ? Le dossier du numéro 119 Septembre/Octobre 2025 fait le point et présente en détail des idées d’utilisation pour les gîtes, les meublés de tourisme et les chambres d’hôtes.

Gestion, une exonération à connaître

Dans près de 20 000 communes de France, la création ou la reprise d’un hébergement touristique peut bénéficier d’exonérations fiscales significatives. Il s’agit d’un avantage considérable alors que la fiscalité du régime micro s’est durcie. La rédaction a choisi de consacrer un article à ce sujet.

URSSAF, interview exclusive

La fiscalité des gîtes, des meublés de tourisme et des chambres d’hôtes a évolué en 2025. Ces changements ont un impact sur les obligations d’affiliation à l’URSSAF ainsi que sur le niveau des cotisations sociales des micro-entrepreneurs. L’URSSAF répond à nos questions.

Référencement, continuité et évolution

L’IA bouleverse le référencement sur internet. Certains sites sont mis en avant et pris en référence, d’autres non. Faut-il tout changer ? Comment prendre en compte l’IA dans le référencement ? Nous faisons un point complet dans un article de la rubrique Internet.

Traçabilité des aliments

Ces derniers mois, des intoxications alimentaires graves se sont succédé : botulisme, escherichia coli, listériose… Qu’elle soit exigée ou simplement recommandée, la traçabilité des produits alimentaires est nécessaire, ne serait-ce que pour pouvoir réagir rapidement en cas d’alerte. La rédaction y consacre un article en rubrique Pratique.

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Le numéro 118 Juillet/Août 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a choisi de mettre à la Une de ce numéro.

Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

Loueur, prendre soin de soi

La gestion de gîtes, de meublés de tourisme ou de chambres d’hôtes est une activité qui est loin d’être de tout repos, tout particulièrement en saison estivale. Le loueur doit veiller à limiter sa fatigue et à gérer au mieux le stress. Le dossier du numéro 118 Juillet/Août 2025 présente des solutions pour préserver sa qualité de vie et prendre soin de soi tout en assurant un accueil de qualité.

Facturation électronique, s’y préparer

L’entrée en vigueur de l’obligation de facturation électronique interviendra pour partie en 2026 puis pleinement en 2027. Un article de ce numéro présente la réforme adoptée et ses conséquences pour les loueurs de chambres d’hôtes, gîtes et meublés de tourisme.

Attention aux plafonds du régime micro

L’administration fiscale dispose de prérogatives importantes dès que le plafond du régime micro-BIC ou celui de la franchise en base de TVA semble franchi. Nous avons choisi de revenir en détail sur une jurisprudence récente dans ce numéro.

Hadopi et Sécurité du Territoire

Les loueurs qui mettent une connexion internet (wifi) à disposition de leurs clients sont soumis aux réglementations Hadopi et Sécurité du Territoire. La rédaction fait le point sur ces deux réglementations en détaillant les obligations des loueurs.

Précieux dépôt de garantie

Le recours à un dépôt de garantie n’est pas une obligation, mais il a de nombreux avantages. Il permet au loueur de se protéger en cas de dégradations ou de prestations non réglées. En ce début de saison, nous consacrons un article complet au fonctionnement du dépôt de garantie.

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Le numéro 116 mars/avril 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Fiscalité des meublés de tourisme et des chambres d’hôtes, s’adapter !

Les meublés de tourisme et les chambres d’hôtes voient leur fiscalité évoluer cette année. Les changements sont lourds de conséquences : réduction des abattements et des plafonds micro-BIC, réforme du régime LMNP, TVA… Comment s’adapter à ces différentes évolutions ? Faut-il faire évoluer son activité, son régime fiscal ou son statut juridique ? Nous avons choisi de consacrer le dossier du numéro 116 mars/avril 2026 à ces changements et vous présentons les différentes options.

Loi de finances, les mesures adoptées

La loi de finances pour 2025 a été adoptée en février avec deux mois de retard. Sur l’ensemble des mesures adoptées, une dizaine a un impact sur les hébergements touristiques. Un article de ce numéro présente ces mesures en détail.

Comprendre les enjeux avant de passer en société

SARL/EURL, SAS/SASU… Passer en société pour gérer des chambres d’hôtes, des gîtes ou des meublés de tourisme peut s’avérer utile. Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? Nous consacrons un article aux enjeux juridiques et fiscaux liés au passage en société.

Et si je n’ai pas de site internet

Bénéficier de réservations en ligne et en direct est très utile. C’est possible même sans site internet. La rédaction a choisi de vous présenter différentes options qui permettent de générer des réservations en ligne sans site internet et avec un budget limité.

Contrat d’électricité, les questions à se poser

Dans un hébergement touristique, les factures électriques sont souvent très élevées. Changer de fournisseur peut être judicieux mais il n’est pas facile de se repérer dans toutes les offres qui existent sur le marché. Nous consacrons un article au changement de contrat et aux questions à se poser.

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Le numéro 115 Janvier/Février 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Meublés de tourisme, les nouvelles règles du jeu

La loi de régulation des meublés de tourisme concerne autant les hébergements en activité que ceux qui vont ouvrir ces prochaines années. Les contraintes sont nombreuses : enregistrement national de toutes les locations saisonnières avec pièces justificatives, encadrement de l’ouverture par les communes, exigences de performance énergétique, interdiction de location type Airbnb en copropriété…. Nous avons choisi de consacrer le dossier à cette nouvelle loi et de décrypter toutes ses conséquences.

Chambres d’hôtes, le drame fiscal

La réforme de la fiscalité de la chambre d’hôtes va pénaliser de très nombreux loueurs à compter de 2025. Un article complet présente la mesure adoptée par les parlementaires fin 2024 et ses conséquences dramatiques tant sur le plan juridique que fiscal.

La réglementation des piscines

L’installation d’un dispositif de sécurité autour d’une piscine enterrée ou semi-enterrée est une obligation. Nous revenons sur les différents systèmes autorisés par la réglementation suite à la condamnation d’un loueur de gîte du Var en novembre dernier.

Le référencement des photos et des visuels sur internet

La recherche via les photos et les visuels est devenu un habitude pour de nombreux internautes. C’est également un critère qui intervient dans le référencement d’un hébergement sur internet. La rédaction présente les outils à disposition pour bien référencer photos et visuels sur les moteurs de recherche et les réseaux sociaux.

Consolider sa démarche environnementale

Protéger un terrain, y maintenir la biodiversité, s’engager dans la durée… certains propriétaires souhaitent consolider leur démarche environnementale. Comment fonctionnent les obligations réelles environnementales, nous y consacrons un article complet.

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Chaque fin d’année, il est toujours instructif de regarder en arrière. En 2024, de nombreux sujets m’ont intéressée au point d’y consacrer des billets sur ce blog.
Retrouvez-nous aussi dans Accueillir Magazine.

Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

La fiscalité, toujours et encore

Le billet Gîtes et meublés de tourisme, la réforme du régime micro a été rédigé en début d’année pour alerter sur la réforme du régime micro. Au final, la réforme est différente de celle prévue mais les enjeux restent, comme le précise un autre billet publié cette année Gîtes et meublés de tourisme, pourquoi faut-il se mettre au réel ? Ces enjeux sont toujours d’actualité. Impossible de créer aujourd’hui sans se poser ces questions fiscales.

Une envie de reconversion

Le billet Reconversion, l’activité de chambres d’hôtes est-elle celle qu’il vous faut ? avait une forme particulière, celle d’un QCM pour réfléchir avec vous à l’ouverture de chambres d’hôtes. Un autre Ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes en France s’adressait aux étrangers qui rêvent d’ouvrir un hébergement en France pour les alerter sur certaines particularités françaises. Enfin, Quitter la fonction publique pour ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes était rédigé pour répondre aux multiples questions reçues d’agents publics qui souhaitent changer de métier et ouvrir des gîtes ou des chambres d’hôtes.

Les réglementations à connaître

L’actualité a poussé à mettre en garde certains créateurs tentés de passer de la location longue durée au meublé touristique à l’approche des Jeux Est-il possible de donner congé à un locataire pour faire de la location saisonnière ? J’ai écris le billet Hébergements insolites, attention aux règles pour rappeler qu’un projet insolite nécessite de la préparation notamment du fait des règles d’urbanisme qui peuvent être très contraignantes, interdire une forme d’insolite mais autoriser une autre…

Vive le tourisme thématique

Et parce que je suis convaincue que le tourisme thématique est porteur, le billet Vive le sport a été consacré à l’ouverture d’un hébergement pour sportifs et Accueil jacquaire, gîtes ou chambres d’hôtes ? à l’ouverture d’hébergements sur le chemin de Saint-Jacques. Bien d’autres hébergements thèmatiques sont possibles, cela fera l’objet de futurs billets.

A très bientôt, en 2025, pour parler avec vous sur d’autres thèmes et vous accompagner dans votre projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Je vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d’année.

Le numéro 114 novembre/décembre 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Transmission et reprise d’hébergements touristiques

Chaque année des maisons d’hôtes et des gîtes se transmettent, une façon pour des loueurs de valoriser l’activité qu’il cède et pour des créateurs de se lancer en prenant le relais. Gérer au mieux la vente et l’achat d’un hébergement touristique, fixer le bon prix, tenir compte de la fiscalité, de la réglementation… les questions sont nombreuses. Le dossier du numéro 114 novembre/décembre 2024 fait le point sur les enjeux principaux côté vendeur et côté acheteur.

Obtenir un dégrèvement de CFE

De nombreux gîtes et chambres d’hôtes vont recevoir un avis de Cotisation foncière des entreprises (CFE) au titre de 2024. Le dégrèvement n’est pas toujours automatique, il faut le demander. Il est aussi possible d’obtenir un remboursement de CFE sur 2023. La rédaction a choisir d’y consacrer un article pleine page.

URSSAF, des contrôles en cours

L’URSSAF a lancé une campagne de fiabilisation des chiffres d’affaires. De quoi s’agit-il exactement ? Suis-je en règle par rapport au plafond de 23000 € ou à celui de 19721 € ? Nous faisons le point dans la rubrique Gestion.

Ce que cherchent les jeunes générations

Comment renouveler la clientèle et séduire les jeunes générations ? La rédaction publie les résultats d’une vaste étude sur les intentions de voyage des générations Y et Z (nées après 1980) avec une dizaine de pistes d’actions.

Chèque-Vacances Connect, une opportunité à saisir

Progressivement la solution numérique de l’Agence nationale des Chèques-Vacances (ANCV) remplace les Chèques-Vacances papier. Il peut être judicieux d’accepter Chèque-Vacances Connect sans attendre. Nous y consacrons un article de la rubrique Internet.

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Le numéro 113 septembre/octobre 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Mieux capter les clientèles étrangères

Une grande part de la croissance du tourisme en France est le fait des clientèles étrangères. Gîtes, meublés de tourisme et chambres d’hôtes peuvent en tirer partie : des séjours plus longs, des réservations plus en amont, un pouvoir d’achat important… La rédaction a choisi d’y consacrer le dossier du numéro 113 septembre/octobre et vous propose des pistes d’action pour augmenter le nombre de vos clients étrangers.

Contester la taxe foncière

Au cours des dernières années, le montant de la taxe foncière a beaucoup augmenté. Est-elle bien calculée ? Sur quelles bases ? Comment la contester selon que l’on fait gîte, meublé de tourisme ou chambres d’hôtes ? Nous faisons le point dans un article de la rubrique Gestion.

Que penser des assurances des centrales de réservations ?

De nombreuses centrales de réservations incluent dans leur offre une police d’assurance. Que penser de ces contrats ? Que couvrent-ils vraiment ? Les loueurs de gîtes, meublés de tourisme et chambres d’hôtes sont-il vrament assurés ? Nous avons interrogé un expert du sujet.

La réservation directe résiste

Contrairement à une idée reçue, la réservation directe résiste face aux centrales de réservations. En revanche, d’autres dangers progressent. La rédaction a fait le choix de publier les résultats d’une vaste étude menée en France et en Europe.

Internet, 15 points à vérifier

La visibilité de gîtes ou de chambres d’hôtes sur internet dépend de nombreux points. Il est utile de les vérifier régulièrement. Nous en dressons la liste dans un article de la rubrique Internet.

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Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

Petit déjeuner, tout un art
Le petit déjeuner est un moment phare du séjour en chambres d’hôtes, voire en gîte ou en hébergement insolite lorsqu’il est proposé. Faire plaisir à ses visiteurs, les surprendre tout en maîtrisant ses coûts, c’est tout un art. La rédaction a choisi de consacrer le dossier du numéro 111 Mai/Juin au petit déjeuner.

Meublés de tourisme, point d’étape
La fiscalité des gîtes et des meublés de tourisme est amenée à évoluer à court terme. Réduction des abattements fiscaux et des plafonds micro…, nous faisons le point sur les textes en cours de discussion et leurs conséquences.

Déclaration des revenus, mode d’emploi
Le formulaire de déclaration des revenus se complexifie en 2024 pour intégrer certains éléments de la loi de finances promulguée fin décembre. Nous avons choisi de revenir en détail sur les rubriques à utiliser pour déclarer les revenus des chambres d’hôtes et des gîtes ou meublés de tourisme classés ou non classés.

Vaincre le green gap
Sur le plan environnemental, l’écart est souvent grand entre les intentions et les comportements réels des clients. Comment vaincre ce green gap ? Quelles stratégies utiliser ? La rédaction a choisi d’y consacrer un article de la rubrique Pratique.

Renforcer sa fiche Google
Google change régulièrement les règles du jeu ce qui modifie le référencement des gîtes et chambres d’hôtes sur internet. A lire dans le numéro 111 Mai/Juin, un article complet sur la fiche Google et les campagnes Google Hotel Ads.

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Le numéro 110 Mars/Avril 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu/’elle a mis à la Une de ce numéro.

Mes prix ont-ils du sens ?

Fixer les prix de ses chambres d’hôtes ou de son gîte est un exercice qui est devenu difficile. L’environnement est changeant, aucune année ne ressemble à une aucune autre. Le client est très sollicité, il dispose de nombreux outils pour comparer et réserver. Dans un tel contexte, comment fixer ses prix ? Comment les faire évoluer ? Faut-il adopter une tarification dynamique ? Quels éléments prendre en compte ? La rédaction d’Accueillir Magazine consacre le dossier de ce numéro à la fixation des prix.

Meublés de tourisme, une situation ubuesque

Une loi promulguée fin décembre qui s’applique, mais pas obligatoirement, le contribuable pourra choisir… Une proposition de loi votée en première lecture mais inapplicable en l’état… La confusion autour de la fiscalité des gîtes et meublés de tourisme est totale. Nous faisons le point.

Fraude, la lutte renforcée

La loi de finances pour 2024 comporte d’importants changements dans la lutte contre les fraudes fiscales et sociales. L’administration fiscale et l’URSSAF se voient doter de nouveaux outils pour mieux repérer et sanctionner les fraudeurs. Nous avons choisi d’y consacrer un article en rubrique Gestion.

Autotest pour punaises de lit

Vous en avez rêvé, cela existe désormais. Vient d’être lancé un autotest pour détecter la présence de punaises de lit dans une maison ou un appartement avant le début de l’infestation. C’est le sujet d’une interview de la rubrique Pratique.

Internet, des changements à surveiller

Le règlement européen sur les marchés numériques ou Digital markets act (DMA) entre pleinement en vigueur. Les nouvelles règles imposées aux géants du numérique changent la donne et bousculent le référencement des gîtes et chambres d’hôtes sur internet. La rédaction fait le point dans un article de la rubrique internet.

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