Faut-il participer à Bienvenue chez Nous ?

La production de l’émission semble relancer l’émission arrêtée en 2020 pendant le covid. Elle contacte des maisons d’hôtes pour participer. Et ce n’est pas une bonne nouvelle de notre point de vue. Nous remontons ce billet écrit à la cinquième saison, l’âge d’or de l’émission, nous n’avons pas changé d’avis, beaucoup de coups à prendre et de commentaires négatifs, sans compter qu’on ne maîtrise pas les redifusions pendant des années sur les chaînes de la TNT.

Concerne
les chambres d’hôtes

  • Bienvenue chez nous est une émission de téléréalité et pas une émission d’information
  • Les chambres d’hôtes sont choisies en fonction de leur diversité pour susciter des réactions
  • Il y a toujours parmi les couples un caractère fort qui a été choisi par la production pour faire le buzz et qu’on va inciter à se lâcher verbalement
  • L’intérêt et le but de la production ne sont pas ceux des loueurs
  • Pour gagner, il faut être “gentil”, “positif” et pas “juge” ou “critique”, mais ce n’est pas évident quand on a un micro sur soi en permanence et qu’une phrase peut être isolée et sortie de son contexte
  • C’est une stratégie à réfléchir et il faut anticiper le “pendant l’émission” et “l’après” émission
  • Commencez donc par revoir quelques épisodes passés

Dans les émissions passées, l’émission a été très violente pour certains couples de loueurs de chambres d’hôtes lynchés sur le web, poussant même parfois par le passé à la fermeture de la chambre d’hôtes, tant les suites de l’émission sont violentes. Et si les critiques sont si destructrices, c’est bien parce qu’elles attaquent le projet de vie, l’identité même du loueur, de sa famille, son mode de vie, ses choix.

Participer est dangereux, je l’ai déjà écrit sur ce blog lors du lancement initial. Mais ce n’est que mon opinion et c’est à vous de prendre vos décisions

Pourquoi il ne faut pas y aller

  • Parce que votre métier, ce n’est pas de déjouer les pièges tendus par une équipe de télévision rodée et formée pour faire monter des situations conflictuelles.
  • Parce que garder un micro en permanence veut dire garder le contrôle de ce qu’on dit pendant aussi longtemps, y compris quand on est entre soi dans la chambre.
  • Parce que l’intérêt de la production, c’est de faire de l’audience et les gens heureux n’ont pas d’histoire.
  • Parce que vous ne maîtrisez pas le montage et l’art de sortir en boucle la petite phrase négative en coupant tout le reste des commentaires positifs.
  • Parce que en plus si cela se passe mal, l’émission sera diffusée et rediffusée, réouvrant la blessure à chaque fois – peu de chances d’obtenir, sauf pour des raisons très rares, qu’elle ne soit pas rediffusée.
  • Parce que à part le côté conflictuel, l’émisson n’a pas de sens de comparer des maisons, des prix et des régions très différentes.

Mieux vaut qu’on parle de vous en bien ou en mal, est une théorie que je ne partage pas, encore moins dans le domaine de la chambre d’hôtes.
Il suffit d’aller sur la page Facebook de l’émission pour voir des commentaires très tranchés en bien ou en mal, voire parfois un torrent de haine. Pourquoi des personnes prennent au pied de la lettre une émission de téléréalité et ont besoin de la commenter me laisse parfaitement perplexe, mais les réseaux sociaux encouragent ce type de comportement.

Je pense que c’est un gros risque et que si cela se passe mal, il y a beaucoup à perdre pour vous. Je sais que quand la production vous appelle, votre interlocuteur est très positif, insistant, tenace, vante la publicité incontestable que fait l’émission – en bien toujours promet-il – et vous explique combien votre maison d’hôtes est formidable. Je sais combien ils sont convaincants, je les ai eus au téléphone à l’époque où ils voulaient me faire écrire que ce serait positif pour les lecteurs d’Accueillir Magazine de participer ! Sauf que je ne crois plus au père Noël et l’intérêt de la production de faire du buzz sur le dos des loueurs est évident !

Si vous décidez de participer à l’émission, établissez une stratégie

Pendant l’émission

  • Tournez toutes vos phrases en positif – entraînez-vous avant
  • Dites-en le moins possible, le silence et le sourire sont efficaces
  • Ne parlez que de ce qui est bien et s’il y a des choses que vous n’aimez pas, n’en dites rien
  • Ne mettez que de bonnes notes, le gagnant c’est le “gentil”, pas forcément celui qui a le chèque en fin de parcours
  • Prenez les critiques en souriant, comme si ce n’était que du positif pour améliorer votre offre

Avant, préparez-vous à une compétition

  • Regardez les émissions, vous verrez le déroulé, vous évaluerez les pièges, vous pouvez vous demander avec votre conjoint comment vous auriez réagi
  • Lisez les commentaires de la page Facebook de l’émission et autres, vous comprendrez vite ce qui déclenche la “fureur” des téléspectateurs et vous pourrez y réfléchir pour l’éviter.
  • Passez du temps à nettoyer vos chambres, il y aura toujours un poil, un cheveu, mais une bonde de lavabo sale ou de la poussière au-dessus des tableaux, ce peut être évité, faites une liste de tout ce qu’il faudra vérifier le matin avant l’arrivée des compétiteurs !
  • Choisissez votre menu de façon à le faire sans même y réfléchir et réfléchissez à chaque détail scruté. Un produit industriel sur la table si vous parlez de promouvoir des produits du terroir, un plat compliqué que vous ne parviendrez pas à maîtriser dans le stress de la production, les pièges sont nombreux encore plus pour ceux qui ne font pas table d’hôtes généralement.
  • Les contraintes que vous donne la production sont importantes dans le choix de l’animation, choisissez quelque chose qui met en valeur votre région, les productions agricoles, un artisan…, travaillez avec l’office de tourisme pour la mise au point.

En résumé, restez maître de vos décisions, ne vous laissez pas imposer des choix que vous ne voulez pas (encore faut-il y arriver)
La production de Bienvenue chez nous présente cela comme une compétition de chambres d’hôtes, préparez-vous comme le fait un sportif de haut niveau ou n’y allez pas. Mais aujourd’hui, on ne peut pas ne pas être au courant des mécanismes de cette émission qui se répète semaine après semaine depuis 2012.

Cet article a été publié intialement le 21 novembre 2017 , il est actualisé sans changement sur le fond le 21 mai 2025.

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°117 mai/juin 2025

Le numéro 117 mai/juin 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles à la Une de ce numéro.

Des clients sans commission à verser !

Réduire sa dépendance aux grandes centrales de commercialisation est possible. C’est une approche qui permet une plus grande maîtrise de l’activité et améliore la rentabilité de son gîte ou de ses chambres d’hôtes. Comment trouver de nouveaux clients sans verser de commission ? Comment développer la vente directe ? Quels canaux et solutions privilégier ? Nous avons choisi de vous présenter différents outils à votre disposition dans le dossier du numéro 117 mai/juin 2025.

Revenus 2024, bien les déclarer

Les revenus 2024 des gîtes et des chambres d’hôtes doivent être déclarés dans les prochaines semaines à l’administration fiscale. La déclaration de revenus comporte une dizaine de rubriques selon l’activité, le statut et le régime fiscal. Un article de ce numéro fournit le mode d’emploi de la déclaration 2024.

Meublés de tourisme, TVA ou pas ?

Petit déjeuner, linge de maison, nettoyage et accueil de la clientèle, l’administration fiscale vient de modifier les critères qui entraînent l’assujettissement à la TVA des meublés de tourisme. Nous y consacrons un article complet dans ce numéro.

Renforcer sa visibilité sur Instagram

Le réseau social Instagram est très utilisé. C’est une belle vitrine pour faire connaître son hébergement à de nouveaux clients et pour gagner des réservations. La rédaction a choisi de faire le point sur les outils et les meilleures façons d’en tirer parti.

Des douches moins gourmandes en eau

Si l’on analyse la consommation d’eau d’un hébergement, les douches constituent un poste important. Des solutions existent pour réduire la facture d’eau. Nous consacrons un article aux innovations les plus récentes dans ce domaine.

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Hébergements insolites, attention aux règles

Nouveau : Stage de formation pour Ouvrir un hébergement insolite, une journée en distanciel : prochaine date le 13 novembre 2025

  • Connaître les différentes formes d’hébergement insolite et les tendances
  • Comprendre les règles d’urbanisme applicables : PLU, carte communale …
  • Définir son concept et se repérer dans les démarches d’urbanisme et d’ouverture
  • Faire les bons choix juridiques et fiscaux
  • Construire le prévisionnel d’activité et le plan de financement du projet : budget, rentabilité, financement, subventions…
  • Se projeter dans la gestion au quotidien
Cette formation s'adresse à des loueurs ou à des créateurs souhaitant ouvrir un ou plusieurs hébergements insolites : bulle, tente, lodge, roulotte, cabane, yourte, tiny house…. Accueillir Formation vous propose un stage d’une journée pour construire votre projet et répondre à toutes vos questions.
Cette formation s’adresse à des loueurs ou à des créateurs souhaitant ouvrir un ou plusieurs hébergements insolites : bulle, tente, lodge, roulotte, cabane, yourte, tiny house…. Accueillir Formation vous propose un stage d’une journée pour construire votre projet et répondre à toutes vos questions.

L’insolite fait rêver, on en parle beaucoup dans les médias même si au final cela ne représente que peu de lits au regard de l’hébergement marchand en France. Certains créateurs ou loueurs déjà installées ont pour projet d’installer des yourtes, des tentes ou des bulles, de faire construire des cabanes perchées ou d’installer des roulottes, des chalets, des tiny-houses ou des cabanes flottantes pour ne citer que quelques exemples. Cela peut être une très bonne idée mais sous réserve de respecter les règles, d’être prudent et de bien s’informer au préalable.

Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

La question de l’urbanisme est centrale

Pour commencer, il faut se renseigner sur les contraintes d’urbanisme et bien comprendre ce qui sera possible ou non. Dans la plupart des cas, il faudra passer par un permis de construire, un permis d’aménager ou une autorisation préalable. Ces autorisations sont délivrées uniquement si le projet respecte les règles fixées par le Plan local d’urbanisme (PLU ou PLUI), la carte communale ou le règlement national d’urbanisme. Si on achète le terrain, il faut être sûr qu’on pourra y aménager son rêve d’insolite.

Insolite oui mais quelle réglementation ?

Ensuite, il faut être clair sur le projet lui-même. S’agit-il de chambres d’hôtes, de locations saisonnières, d’emplacements de camping ou d’habitations légères de loisirs ? Chacune de ces activités a ses propres règles qu’il faut respecter et dans les faits l’insolite doit se glisser dans un cadre, et c’est bien la difficulté. Il est vrai que les premiers projets il y a quelques années se sont construits un peu en dehors de tout cadre réglementaire, chose terminée dorénavant.
Et selon la terminologie retenue, la fiscalité peut différer également.

Sans oublier le positionnement !

Contrairement à d’autres hébergements réservés en fonction de leur localisation, l’hébergement insolite est souvent une destination en tant que tel. Le client est à la recherche de dépaysement voire d’immersion. Il veut vivre dans une yourte mongole, veut tester une tiny house, être en pleine nature dans une bulle, un lov-nid, une cabane de trappeur… Le positionnement est au coeur du projet avec un champ des possibles très large et des offres allant du plus simple au plus haut de gamme.

Enfin, il convient de bien choisir son prestataire, d’aller voir des réalisations déjà effectuées, de demander des références voire de réserver chez des loueurs qui ont fait ce choix pour tester quelques nuits l’hébergement sélectionné.

Ce billet a été initalement publié le 18 avril 2014. 11 ans après, les règles d’urbanisme se sont considérablement renforcées.

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°116 mars/avril 2025

Le numéro 116 mars/avril 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Fiscalité des meublés de tourisme et des chambres d’hôtes, s’adapter !

Les meublés de tourisme et les chambres d’hôtes voient leur fiscalité évoluer cette année. Les changements sont lourds de conséquences : réduction des abattements et des plafonds micro-BIC, réforme du régime LMNP, TVA… Comment s’adapter à ces différentes évolutions ? Faut-il faire évoluer son activité, son régime fiscal ou son statut juridique ? Nous avons choisi de consacrer le dossier du numéro 116 mars/avril 2026 à ces changements et vous présentons les différentes options.

Loi de finances, les mesures adoptées

La loi de finances pour 2025 a été adoptée en février avec deux mois de retard. Sur l’ensemble des mesures adoptées, une dizaine a un impact sur les hébergements touristiques. Un article de ce numéro présente ces mesures en détail.

Comprendre les enjeux avant de passer en société

SARL/EURL, SAS/SASU… Passer en société pour gérer des chambres d’hôtes, des gîtes ou des meublés de tourisme peut s’avérer utile. Quels sont les avantages ? Quels sont les inconvénients ? Nous consacrons un article aux enjeux juridiques et fiscaux liés au passage en société.

Et si je n’ai pas de site internet

Bénéficier de réservations en ligne et en direct est très utile. C’est possible même sans site internet. La rédaction a choisi de vous présenter différentes options qui permettent de générer des réservations en ligne sans site internet et avec un budget limité.

Contrat d’électricité, les questions à se poser

Dans un hébergement touristique, les factures électriques sont souvent très élevées. Changer de fournisseur peut être judicieux mais il n’est pas facile de se repérer dans toutes les offres qui existent sur le marché. Nous consacrons un article au changement de contrat et aux questions à se poser.

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Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°115 Janvier/Février 2025

Le numéro 115 Janvier/Février 2025 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Meublés de tourisme, les nouvelles règles du jeu

La loi de régulation des meublés de tourisme concerne autant les hébergements en activité que ceux qui vont ouvrir ces prochaines années. Les contraintes sont nombreuses : enregistrement national de toutes les locations saisonnières avec pièces justificatives, encadrement de l’ouverture par les communes, exigences de performance énergétique, interdiction de location type Airbnb en copropriété…. Nous avons choisi de consacrer le dossier à cette nouvelle loi et de décrypter toutes ses conséquences.

Chambres d’hôtes, le drame fiscal

La réforme de la fiscalité de la chambre d’hôtes va pénaliser de très nombreux loueurs à compter de 2025. Un article complet présente la mesure adoptée par les parlementaires fin 2024 et ses conséquences dramatiques tant sur le plan juridique que fiscal.

La réglementation des piscines

L’installation d’un dispositif de sécurité autour d’une piscine enterrée ou semi-enterrée est une obligation. Nous revenons sur les différents systèmes autorisés par la réglementation suite à la condamnation d’un loueur de gîte du Var en novembre dernier.

Le référencement des photos et des visuels sur internet

La recherche via les photos et les visuels est devenu un habitude pour de nombreux internautes. C’est également un critère qui intervient dans le référencement d’un hébergement sur internet. La rédaction présente les outils à disposition pour bien référencer photos et visuels sur les moteurs de recherche et les réseaux sociaux.

Consolider sa démarche environnementale

Protéger un terrain, y maintenir la biodiversité, s’engager dans la durée… certains propriétaires souhaitent consolider leur démarche environnementale. Comment fonctionnent les obligations réelles environnementales, nous y consacrons un article complet.

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Rétrospective 2024

Chaque fin d’année, il est toujours instructif de regarder en arrière. En 2024, de nombreux sujets m’ont intéressée au point d’y consacrer des billets sur ce blog.
Retrouvez-nous aussi dans Accueillir Magazine.

Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

La fiscalité, toujours et encore

Le billet Gîtes et meublés de tourisme, la réforme du régime micro a été rédigé en début d’année pour alerter sur la réforme du régime micro. Au final, la réforme est différente de celle prévue mais les enjeux restent, comme le précise un autre billet publié cette année Gîtes et meublés de tourisme, pourquoi faut-il se mettre au réel ? Ces enjeux sont toujours d’actualité. Impossible de créer aujourd’hui sans se poser ces questions fiscales.

Une envie de reconversion

Le billet Reconversion, l’activité de chambres d’hôtes est-elle celle qu’il vous faut ? avait une forme particulière, celle d’un QCM pour réfléchir avec vous à l’ouverture de chambres d’hôtes. Un autre Ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes en France s’adressait aux étrangers qui rêvent d’ouvrir un hébergement en France pour les alerter sur certaines particularités françaises. Enfin, Quitter la fonction publique pour ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes était rédigé pour répondre aux multiples questions reçues d’agents publics qui souhaitent changer de métier et ouvrir des gîtes ou des chambres d’hôtes.

Les réglementations à connaître

L’actualité a poussé à mettre en garde certains créateurs tentés de passer de la location longue durée au meublé touristique à l’approche des Jeux Est-il possible de donner congé à un locataire pour faire de la location saisonnière ? J’ai écris le billet Hébergements insolites, attention aux règles pour rappeler qu’un projet insolite nécessite de la préparation notamment du fait des règles d’urbanisme qui peuvent être très contraignantes, interdire une forme d’insolite mais autoriser une autre…

Vive le tourisme thématique

Et parce que je suis convaincue que le tourisme thématique est porteur, le billet Vive le sport a été consacré à l’ouverture d’un hébergement pour sportifs et Accueil jacquaire, gîtes ou chambres d’hôtes ? à l’ouverture d’hébergements sur le chemin de Saint-Jacques. Bien d’autres hébergements thèmatiques sont possibles, cela fera l’objet de futurs billets.

A très bientôt, en 2025, pour parler avec vous sur d’autres thèmes et vous accompagner dans votre projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Je vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d’année.

Gîtes et meublés de tourisme, pourquoi faut-il se mettre au réel ?

Le durcissement de la fiscalité des revenus des gîtes et meublés de tourisme doit inciter à regarder de plus près le régime du bénéfice réel.

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les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites

Une fiscalité moins favorable

La proposition de loi visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale vient d’être adoptée au Parlement. Le régime micro-BIC des meublés de tourisme va évoluer significativement à compter des revenus 2025.

Le premier changement concerne le taux d’abattement fiscal qui est réduit de 50% à 30% pour les meublés de tourisme non classés et de 71% à 50% pour les meublés de tourisme classés.

Le second changement porte sur le plafond du régime micro-BIC qui est abaissé de 77 700 € à 15 000 € pour les meublés de tourisme non classés et de 188 700 € à 77 700 € pour les meublés de tourisme classés.

Ces nouvelles règles doivent inciter à demander le classement officiel en étoiles lorsque cela est possible ou à passer au régime du bénéfice réel si le bien ne peut être classé ou si le chiffre d’affaires est supérieur aux nouveaux plafonds, or le choix du réel est tout particulièrement intéressant en début d’activité car il y a de facto plus de charges lors de l’ouverture d’un gîte ou d’un meublé de tourisme que par la suite. Autant se mettre au réel dès le début.

Un abattement fiscal réduit

Faute d’obtenir le classement en étoiles, de très nombreux loueurs de meublés de tourisme verront leur abattement fiscal réduit à 30% du chiffre d’affaires, d’où une forte hausse de leurs impôts sur le revenu mais également de la CSG, CRDS et des prélèvements sociaux. Ce pourcentage de 30% peut convenir à ceux qui ont très peu de frais de fonctionnement, par exemple ceux qui louent ponctuellement leur résidence principale. En revanche, pour les loueurs qui louent régulièrement un ou plusieurs meublés de tourisme si on intègre les coûts énergétiques, les commissions de commercialisation, les taxes foncières, les frais liés à l’accueil et au linge …, le taux de 30% risque d’être inférieur aux frais réels. Dans ce cas, mieux vaut être au bénéfice réel et déduire toutes les charges y compris les amortissements liés au matériel et au mobilier, voire ceux liés au bâtiment.

Le taux d’abattement de 50% applicable aux meublés de tourisme classés peut poser problème également, notamment lorsque le loueur passe par les services d’une conciergerie, certaines prennent jusqu’à 30% de commission sur le chiffre d’affaires, et que la commercialisation est effectuée via certaines centrales de réservations qui prennent parfois plus de 15% de commission sur le chiffre d’affaires. Resterait à peine 5% pour couvrir les coûts énergétiques, l’eau…

Une solution pas nécessairement compliquée

Pour de très nombreux loueurs, le bénéfice réel signifie complexité et frais de comptabilité. Ceci étant, tenir les comptes d’un gîte ou d’un meublé de tourisme n’est pas très difficile surtout s’il n’y a qu’un seul hébergement. Il est possible de tenir une comptabilité « super simplifiée » sans recourir à un expert-comptable. Le loueur enregistre tous les jours les encaissements et les dépenses, conserve les pièces justificatives et constate les créances et les dettes uniquement en fin d’année pour l’établissement des comptes.

Il paraît donc essentiel de calculer la rentabilité de son meublé de tourisme en 2024, ou de s’intéresser de près à cette question lorsque l’on est créateur, pour choisir le meilleur régime fiscal en 2025, voire dès 2024 ce qui est encore possible. L’activité reste rentable mais faire un point précis est nécessaire.

Les débats vont continuer dans les prochaines semaines, la loi de finance pouvant revenir sur certaines dispositions. Si vous souhaitez les suivre et faire les bons choix fiscaux, abonnez-vous à Accueillir Magazine.

Cet article du 5 février 2024 a été mis à jour le 13 novembre 2024

Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°114 novembre/décembre 2024

Le numéro 114 novembre/décembre 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Accueillir Magazine n+114 est paru pour les loueurs de gîtes, meublés de tourisme et chambres d'hôtes

Transmission et reprise d’hébergements touristiques

Chaque année des maisons d’hôtes et des gîtes se transmettent, une façon pour des loueurs de valoriser l’activité qu’il cède et pour des créateurs de se lancer en prenant le relais. Gérer au mieux la vente et l’achat d’un hébergement touristique, fixer le bon prix, tenir compte de la fiscalité, de la réglementation… les questions sont nombreuses. Le dossier du numéro 114 novembre/décembre 2024 fait le point sur les enjeux principaux côté vendeur et côté acheteur.

Obtenir un dégrèvement de CFE

De nombreux gîtes et chambres d’hôtes vont recevoir un avis de Cotisation foncière des entreprises (CFE) au titre de 2024. Le dégrèvement n’est pas toujours automatique, il faut le demander. Il est aussi possible d’obtenir un remboursement de CFE sur 2023. La rédaction a choisir d’y consacrer un article pleine page.

URSSAF, des contrôles en cours

L’URSSAF a lancé une campagne de fiabilisation des chiffres d’affaires. De quoi s’agit-il exactement ? Suis-je en règle par rapport au plafond de 23000 € ou à celui de 19721 € ? Nous faisons le point dans la rubrique Gestion.

Ce que cherchent les jeunes générations

Comment renouveler la clientèle et séduire les jeunes générations ? La rédaction publie les résultats d’une vaste étude sur les intentions de voyage des générations Y et Z (nées après 1980) avec une dizaine de pistes d’actions.

Chèque-Vacances Connect, une opportunité à saisir

Progressivement la solution numérique de l’Agence nationale des Chèques-Vacances (ANCV) remplace les Chèques-Vacances papier. Il peut être judicieux d’accepter Chèque-Vacances Connect sans attendre. Nous y consacrons un article de la rubrique Internet.

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Accueillir Magazine, les articles à la Une du n°113 septembre/octobre 2024

Le numéro 113 septembre/octobre 2024 vient de paraître. La rédaction d’Accueillir Magazine vous présente les articles qu’elle a mis à la Une de ce numéro.

Mieux capter les clientèles étrangères

Une grande part de la croissance du tourisme en France est le fait des clientèles étrangères. Gîtes, meublés de tourisme et chambres d’hôtes peuvent en tirer partie : des séjours plus longs, des réservations plus en amont, un pouvoir d’achat important… La rédaction a choisi d’y consacrer le dossier du numéro 113 septembre/octobre et vous propose des pistes d’action pour augmenter le nombre de vos clients étrangers.

Contester la taxe foncière

Au cours des dernières années, le montant de la taxe foncière a beaucoup augmenté. Est-elle bien calculée ? Sur quelles bases ? Comment la contester selon que l’on fait gîte, meublé de tourisme ou chambres d’hôtes ? Nous faisons le point dans un article de la rubrique Gestion.

Que penser des assurances des centrales de réservations ?

De nombreuses centrales de réservations incluent dans leur offre une police d’assurance. Que penser de ces contrats ? Que couvrent-ils vraiment ? Les loueurs de gîtes, meublés de tourisme et chambres d’hôtes sont-il vrament assurés ? Nous avons interrogé un expert du sujet.

La réservation directe résiste

Contrairement à une idée reçue, la réservation directe résiste face aux centrales de réservations. En revanche, d’autres dangers progressent. La rédaction a fait le choix de publier les résultats d’une vaste étude menée en France et en Europe.

Internet, 15 points à vérifier

La visibilité de gîtes ou de chambres d’hôtes sur internet dépend de nombreux points. Il est utile de les vérifier régulièrement. Nous en dressons la liste dans un article de la rubrique Internet.

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Reconversion, l’activité de chambres d’hôtes est-elle celle qu’il vous faut ?

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C'est un projet de vie qui peut être une activité patrimoniale, une activité entreprenariale, qui peut être ouverte toute l'année ou uniquement quelques mois et dimensionnée selon ses souhaits. L'activité de chambres d'hôtes peut être associée à d'autres activités, entre table d'hôtes et bien-être, randonnée ou accueil motard, permaculture et télétravail, elle ouvre un vaste champ des possibles.

Dans tous les cas, recevoir des hôtes chez soi est le rêve de nombreux Français, mais cela demande certaines qualités et envies. Bien réfléchir et se poser les bonnes questions avant même de commencer son projet est utile.

J'ai envie de changer de vie ?

Je souhaite devenir mon propre patron ?

Je cherche une activité qui a du sens ?

Je recherche une activité avec des contacts humains ?

J'aime parler de ma région et partager mes coups de coeur ?

J'apprécie m'occuper de ma maison : ménage, cuisine, bricolage, jardinage... ?

J'ai le soutien de ma famille et de mes amis dans mon projet ?

Je peux vivre avec un revenu peut-être plus faible qu'aujourd'hui ?

J'ai le financement nécessaire pour acheter la maison / effectuer les travaux ?

Je connais les réglementations applicables aux chambres d'hôtes ?