Je suis souvent contactée par des personnes à la recherche d’une gérance de maison d’hôtes. Je leur explique que c’est difficile à trouver et que c’est un mode de fonctionnement rare dans ce secteur. Pour préciser les choses, il faut distinguer deux cas de figures :
la location-gérance
La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire exploitant d’un fonds de commerce, en l’occurrence la maison d’hôtes, cède à un locataire-gérant le droit d’exploiter cette activité contre le versement d’une redevance. On parle aussi de gérance libre puisque le gérant assume tous les risques de l’exploitation.
la gérance salariée
La gérance salariée est un schéma très différent puisque le gérant perçoit une rémunération. Il travaille comme salarié pour le compte du propriétaire. On parle aussi de gérance appointée.
Rappelons que pour être chambre d’hôtes, il faut nécessairement habiter sur place, accueillir ses hôtes et déclarer son activité en mairie sous son nom personnel. Ce sont les principaux obstacles à la mise en place d’une gérance salariée puisque le propriétaire reste responsable en titre et qu’il est difficile d’envisager que ce soit le salarié qui se déclare en mairie. En revanche, ce schéma est possible pour de petits hôtels, gîtes d’étape ou de groupe ou chambres meublées puisqu’il n’y a pas la même obligation déclarative.
Le montage d’une location-gérance est complexe, même si, a priori, juridiquement rien ne s’y oppose. Outre la viabilité économique du projet, il y a des aspects pratiques sur lesquels les deux parties doivent se mettre d’accord : clauses de sortie, rachat, vente… Il faut bien comprendre que, dans ce montage, le propriétaire va cesser son activité et le locataire-gérant se déclarer en mairie et que c’est lui qui devient l’exploitant des chambres d’hôtes pour les hôtes et l’administration.
Je le redis, ces opérations sont peu fréquentes mais le montage d’une location-gérance peut constituer une solution de reprise d’une maison en activité lorsque le propriétaire ne veut ou ne peut vendre les murs ou que le gérant n’a pas la possibilité de les acheter à court terme.
Ce message s’adresse à THIBAULT (réponse laissée à HOUSSIN, le 16/09/2015)! Recherchez-vous toujours quelqu’un ?? Dans l’affirmative, Je suis disponible immédiatement pour reprendre en gérance votre activité! Voir mon message de présentation publié le 2/12/2015 au nom de LEMESLE.
mon mail: slemesle@hotmail.com ou par tél.: 06 12 88 60 19
Merci et à bientôt
Sylvie
Bonjour
Je cherche un couple avec références qui prendrait en charge ma propriété pour l’exploitation de chambres d’hôtes près de Châtellerault. 5 chambres et plus
L’expérience a démontré le fort potentiel.
Beau manoir développé sur 1200 m2 restaurés sur 8 ha avec grande piscine
Bonjour.
Ceci est pour l anonce de bagarre.
Couple ayant la quarantaine désire pour suivre votre activité.
Votre région correspond à secteur de recherche.
Nous de vic la cardiole à côté de Montpellier.
Sinon originaire de la Bourgogne route des vins.
Moi même artisans plaquiste plâtrier peintre.
Mais ayant travaillé pendant une période dans l hôtellerie restauration.
J ai fait l école d hôtellerie qui garnis le perssonnel du restaurant LA MEULOISE de chagny en bourgogne.
Mon amie et moi rêvons d une occasions comme la votre.
Nous nous sommes connus et ce point commun qui est la chambre d hôtes est un point fort pour nous.
De part nos professions nous sommes apte à gérer un établissement mais avec tout les conseil que vous nous prodriguerez.
Dans l attente d une réponse de votre part veuillez agréés nos salutations les plus sincères.
Récemment retraitée, je propose mes services à tous les acteurs du secteur de chambres d’hôtes/ Gites : du simple remplacement ou aide ponctuels à un projet de reprise en gérance à plus long terme selon proposition. Expérience significative durant 10 années, en seine et marne, de la gestion de chambres d’hôtes et d’un gite de groupe en milieu rural! Sens de l’accueil, organisée et dynamique! Je suis disponible immédiatement! Me joindre au 06 12 88 60 19 ou par mail: slemesle@hotmail.com
A bientôt
SYLVIE
Bonjour,
Nous recherchons une gérance ou bien être salariés d’un gite d’étape sur sentier fréquenté ou site a fort potentiel permettant une activité à l’année.
Attachée à une démarche de qualité, au fonctionnement en partenariat avec des acteurs locaux, appréciant les “bons produits” et le terroir, nous serions d’autant plus motivés s’il s’agissait d’une création (site communal par exemple). Expérience en gestion hôtelière et en restauration (cuisinière), mais également dans les activités de loisir et développement local. N’hésitez pas a nous contacter pour étudier toutes propositions, Cordialement Didier et Loétitia
Email : dduvallet@hotmail.fr
Bonjour,
Nous recherchons une gérance ou bien être salariés d’un gite d’étape sur sentier fréquenté ou site a fort potentiel permettant une activité à l’année.
Attachée à une démarche de qualité, au fonctionnement en partenariat avec des acteurs locaux, appréciant les “bons produits” et le terroir, nous serions d’autant plus motivés s’il s’agissait d’une création (site communal par exemple). Expérience en gestion hôtelière et en restauration (cuisinière), mais également dans les activités de loisir et développement local. N’hésitez pas a nous contacter pour étudier toutes propositions, Cordialement Didier et Loétitia
Email : dduvallet@hotmail;fr
Intéressée par l’annonce de David en Lorraine.Je suis Francaise domiciliée au Luxembourg et j’aimerais avoir des infos concernant vos attentes.
Bonjour,
Je propose mes services, je cherche une gérance de type manoir ou château pour 2016
Réceptionniste de métier, je suis polyvalente de part mon expérience en restauration.
Bilingue Anglais et allemand bon.
Hiver 2015/2016 je fais une formation d’agent d’exploitation, c’est a dire des cours de gestion et gérance.
Par la suite je serais entièrement formé a prendre un poste a responsabilités.
N’hésitez pas a me contacter.
estellelerecouvreux@hotmail.fr
0648588147
Sommes interesse par l annonce de bagarre mon tel 06 75 09 17 84 merci
BONJOUR
couple sérieux cherche chambre d’hotes
nous avons une expérience significative dans l’hotellerie restauration
libre fin octobre
contacter
f michel
tel 0609064784
fabrice.michel@hotmail.fr
Bonsoir j’ai déjà laissé une annonce celle de David m’a interpellé. David si vous n’avez toujours pas trouvé la personne idéale vous pouvez essayer de me joindre au 0612340403 ou sur mon mail indiqué plus haut. Bonne continuation pour vos recherches. Cordialement Sandra
Bonjour je suis célibataire, j’ai 47 ans 2 filles mais indépendantes, mon prénom est Sandra j’habite Cassis dans le Sud Est et recherche activement, affectivement ainsi qu’ expressément la gérance ou collaboration d’une maison d’hôtes, je cuisine également parfaitement bien et cela n’est pas pour me vanter c’est tout simplement une passion. La région m’est égale à partir que je m’y sente bien.. Je peux me rendre disponible dans les plus brefs délais après études de vos propositions. Mes coordonnées sont les suivantes: 0612340403/0442726039 mon mail étant indiqué ci-dessus. En espérant retenir l’attention de certains d’entre vous cordialement. Sandra
Bonjour, nous sommes en couple passionné et expérimenté dans l’hôtellerie restauration nous recherchons une gérance salariés de chambre d’hôtes dans le vaucluse. Pourriez-vous nous aider à nous mettre en contacte avec des propriétaires . Dans l’attente de vous lire.
Cordialement
Bonjour,
Je voudrais savoir si, sans formation et sans aucune connaissance, il est possible de s’associer à quelqu’un ou d’aider quelqu’un à gérer sa/ses chambre(s) d’hôte(s).
Merci d’avance
couple de gestionnaires-régisseurs d’un gite de groupe souhaite trouver une location-gérance de gites ou chambres d’hôtes.
bonjour,
nous sommes un couple de professionnels (cuisine et salle), actuellement en gérance d´un petit restaurant en Allemagne (www.rebstock-provence.de) et recherchons pour le début 2016 en location gérance un petit restaurant avec quelques chambres pour projet de table d´hôtes-chambres d´hôtes en Provence (13, 30,83,84). Nous faisons partis des meilleurs restaurants grâce à la présence dans de nombreux guides. Nous sommes passionnés, ambitieux et trilingues (français, anglais et allemand) et étudions toute proposition au 0699681775 ou sur le blog.
Au plaisir et à bientôt
Bonjour,
Très bien fait le blog. J’ai vu les annonces.
Très intéressée pour être partenaire dans la gérance d’une chambre d’hôte ou d’un gîte, je voudrais savoir comment passer mon annonce. Merci.
En couple,nous recherchons une Location gerance d’une maison d’hotes Vers le Var o haute en Provence c’est possible a Côte Mer .nous nous sommes disponible tout de Suite
Merci
Bonjour je recherche un couple pour mettre mon gîte en location gérance cause bientot la retraite ‘ Nous sommes à 2kms des gorges du Verdon (derniere maison avant ) et à 5kms du lac de sainte croix (logement de fonction , piscine chauffée,5 chambres pour une capacité d accueil de 14personnes,a 300metres du village d aiguines ( tous commerces) extrêmement touristique randonnée tres connues, lac tres fréquente et ,plus grandes gorges d Europe .toutes les chambres sont équipées de salle de bain wc ,tv wifi.parking privé ferme,piscine chauffée.vue lac. Grosse clientèle d habitués (belges allemands italiens) pour le moment ouvert que d avril à octobre nous faisons sur 6 mois :850 nuitées.
une maison d’hôtes à vendre mille et une nuit sur l’île de rêve djerba la douce une architecture orientale à côté du club med djerba la fidèle la lagune port de pêche la saguia dépaysement total
je lui transmets votre proposition
le projet pourrait intéresser M. HOUSSIN, qui n a pas laissé ses coordonnées.
Priorité au personnes seules . Possible partenariat avec couple si activité secondaire possible.
Bonjour
Nous sommes un couple la cinquantaine au chômage –
– Chris avec une expérience de la restauration- de tenir un restaurant – diriger du personnel
– Marianne assistante administrative – notion comptable _ décoration etc…
Tous les deux nous aimons le contact relationnel, nous sommes chaleureux et aimons les gens-
Nous avons l’habitude de recevoir et nos amis disent que notre binôme et un ticket gagnant pour tenir un gîte ou autre dans établissement dans le même esprit.
Notre devise c’est de satisfaire le client avec une bonne organisation, rigueur et surtout un accueil chaleureux et avenant.
Nous sommes un excellent binôme pour reprendre un gîte dans la région haute Savoie (74) en gérance salariée.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements et étudions toutes propositions sérieuses.
Nous sommes réellement motivés pour avoir un gîte d’hôte ou autre
Au plaisir de vous lire, voire vous rencontrer.
Cordiales salutations
MARIANNE & CHRIS
Bonjour nous sommes un couple sans enfants de 42 et 43 ans très désireux de nous investir dans la durée, de reprendre en location gerance un gîte et jardin. Merci de vos réponses par mail. Cordialement.
Je souhaite passer une annonce… merci
Envie de vous lancer dans la création d’un Gîte d’étape avec un accueil pèlerins en Bretagne …..
Je suis à la recherche d’un(e) associé(e) , désireux de s’investir dans un tel projet.
Voilà comment je verrai les choses….
L’idée, serait de faire un eco-gite avec une partie dédiée à l’accueil pèlerin et une partie location touristique, sur un terrain parsemé de trois/quatres lodges ou chalets autonomes (les hébergements insolites ont l’air d’avoir le vent en poupe ! A voir)
Bref, un lieu tranquille, au calme, proposer des massages relaxant aux pèlerins comme aux gîteurs…. Et pourquoi pas une piscine ou spa….Un lieu ou les gens viennent se ressourcer et se rencontrer à leur gréez.
Aussi, faire une partie commune qui pourrait servir de salle commune, pour les repas, animation, réunions, séminaires, autres…..
Et surtout, je pense que c’est très important, mettre en place un travail en réseau avec les acteurs touristiques locaux, les circuits de randonnées déjà mis en place,…. Proposer, et/ou faire parti, de packs multi-activités tout compris….
Voilà si quelqu’un souhaite en discuter, ce serait avec plaisir….
Bonjour
Nous recherchons une place de gérance salarié ou location gérance en Bretagne de chambre d hôtes ou dans la restauration
Actuellement propriétaire d un restaurant en Belgique, nous aimerions changer de pays et la Bretagne nous tiens fortement à coeur
Nous serions intéresser
Me contacter par mail merci
Bien à vous
Bonjour à tous,
Nous sommes à la recherche mon conjoint et moi-même d’une location-gérance de chambres d’hôtes en Corse.
Actuellement à Perpignan nous souhaitons partir avec nos trois enfants pour monter ce projet.
Nous sommes prêts à étudier toutes les propositions (maison en location pouvant devenir chambres d’hôtes, ou gîte déjà installé…)
Existe-il des sites qui offrent de telles opportunités ?
Merci de me contacter sur le blog afin que nous puissions échanger.
Cordialement
recherche gerence locative dans le parc naturel de la nievre.
tres beau site avec beaucoup de potentiel.
propriete avec vue sur le lac de panneciere,renomee en table d hotes et de la clientelle fidele.
a bientot.
tel: 0386780333
Bonjour,
Nous sommes un couple de trentenaires très intéressé par la gérance d’un bien immobilier. En effet j’y ai déjà goûté par le passé, à l’étranger et de manière informelle et très malheureux dans nos fonctions actuelles j’aimerais grandement renouveler l’expérience.
Nous sommes pour le moment installés près de Lyon mais un déménagement au niveau national ne nous fait pas peur!
Gîte, maison d’hôtes… tout est susceptible de nous intéresser!
Nous sommes polyvalents, travailleurs et avides de nouvelles aventures!
Plus d’info me contacter, avec plaisir
Sarah
Bonjour
Je cherche personne sérieuse pour gérance maison d’hôte plus restauration possible ou partenaire.
Depuis 6 ans dans le département 66 j’aimerai me rapprocher de ma famille tout simplement .
06 14 06 69 57 OU 04 68 95 72 28 DEMANDER JOELLE
Bonjour,
Je recherche une maison d’hôtes en gérance pour une activité durable .
David a t il trouvé son associé , je suis intéressée car je suis lorraine.
veuillez me contacter par mail pour toute reprise de gérance libre concernant un gite ou maison tables d’hôtes.
Bonjour,
En couple, nous recherchons une location gérance d’une maison d’hôtes dans le lubéron. Nous sommes disponibles très rapidement.
06 40 23 72 80
bonjour, je serais interessee pour prendre en location gerance une maison de chambre d hotes sur l’Ardeche.
j’etudie toutes propositions.
laissez moi un post sur ce blog et je vous repondrais.
Ayant tenu des chambres d hôtes assez luxueuses sur Dijon, c était mon bébé car je les ai montées de A à Z. 4 + 1 roulotte d époque. A l origine j étais secrétaire comptable.
suite à un burn out et une double dépression car séparée je travaillais 21 h sur 24.
J adore ce travail mais j ai toujours été seule.
Excellente clientèle.
Belge et suisse.
A côté d un circuit automobile, d un centre équestre, et d un golfe.
Et de la route des grands crus de bourgogne.
Expulsée de ma propriété ou je suis actionnaire à 25 %. J ai tout perdu. J aimerai recommencé, comment faut il faire ?
Bonjour
Nous sommes un couple (hotellerie et design interieur) cherchant a partir vivre dans les iles et reprendre en location gerance un hotel ou maison d hotes
Connaissez vous des bons sites ?
Merci
Couple sérieux Francais (61 ans) Mexicaine (45 ans) avec 1 enfant (10 ans)
Expérience confirmée en Restauration et hôtellerie Grand Tourisme International, Cancun et Acapulco au Mexique , actuellement propriétaires d’un Restaurant traditionnel Français gastronomique à Valle de Bravo au Mexique (site touristique à 150km de Mexico).
Anglais et Espagnol conversationnels, je possède une expérience vérifiée en cuisine et hôtellerie internationale, mon épouse Rebecca est responsable administrative des ventes, e.commerce, marketing , réseaux et site internet.
Pour des raisons d’insécurité au Mexique, nous avons décidé notre retour définitif et notre motivation d’installation en France ;
Votre projet nous intéresse vivement et correspond à nos prochains objectifs.
Dans l’attente de vous lire,
Bonjour du Mexique.
pour toute information :
mail adress : jfmasot@hotmail.com
tel : (52) 7262663017 8 heures de retard
merci et à bientôt
JEAN FRANCOIS MASOT
Bonsoir,
Si la location-gérance d’un gîte d’étape (avec petit logement de fonction) sur une commune des Monts d’Arrée en Bretagne, dans le Finistère vous intéresse (18 lits) n’hésitez pas à me contacter au 0256456186 ! Merci.
Dans le cadre de notre développement, je recherche une partenaire désireuse de s’investir à long terme dans une structure de chambres et table d’hôtes de caractère située en Lorraine.
Bonjour,
Nous proposons en location-gérance :
Château construit fin 19eme, style Renaissance, situé dans l’Indre, au cœur du Berry à 25km de Châteauroux en direction de Tours.
Il y a cinq chambres d’hôtes et deux appartements en gîte.
Il est en activité depuis 1986 et a été géré par différents membres de la famille jusqu’à aujourd’hui.
Le château est entouré d’un parc boisé de onze hectares. Il y a une piscine de quinze mètres sur sept. Deux prés sont entourés d’une barrière électrique pour y mettre des chevaux. Il y a aussi des écuries pour quatre chevaux.
Il y a plusieurs bois qui font partie de la propriété.
Nous pouvons mettre à votre disposition : un terrain pour faire un potager, maraîchage bio… également un atelier pour la mécanique.
Nous cherchons, un couple ou une personne, parlant anglais, dynamique, autonome, ayant le plaisir de l’accueil et l’esprit d’entreprise pour une coopération de longue durée. Des talents culinaires seraient un plus réel pour développer l’entreprise.
Vous serez logé sur place dans un appartement du château.
Allez voir le site pour vous permettre une meilleure représentation de l’endroit et de ce que nous avons offert jusqu’à maintenant: http://www.boisrenault.fr/
Si vous êtes intéressé n’hésitez pas à appeler ou écrire à Florence du Manoir qui est la gérante actuelle :
02 54 84 03 01
boisrenault@wanadoo.fr
Bonjour
Cherche associe actif pour gestion pour tourisme sauvage de campagne a Marrakech , Maroc , je possède déjà la propriété équipée.
Bonjour et bravo pour ce blog ! Je souhaiterais savoir si notre projet de chambres d’hôtes avec gérance vous parait possible : nous sommes un couple propriétaire d’une maison finie de payer en Bretagne. Nous avons trouvé à 100 m de chez nous une maison qui nous semble parfaite pour 3 chambres d’hôtes : 4 chambres en tout, avec une sdb chacune. Nous voulons aussi adjoindre une activité du type salon de thé, vente de gaufres et glaces (la plage est en face de la maison.)
Mon épouse est salariée et va le rester encore 3 ans, je suis retraitée de la fonction publique d’état. Nous envisageons de faire les travaux sur 2 ans puis que je démarre l’activité chambres d’hôtes la 3 ème année comme gérante puisque nous voulons absolument conserver notre 1ere maison. La 4eme année nousajouterons le secteur “salon de thé” et nous serons deux à temps plein.
DOnc puis-je être gérante libre, sans bien sûr degager de salaire ?
Merci d’avance pour votre réponse.
Bonjour Dominique
Les contrats de location-gérance sont toujours compliqués à mettre en place. Il faut définir le loyer qui peut être fixe ou proportionnel au chiffre d’affaires ou selon d’autres critères. Il faut penser à toutes les clauses, la latitude à faire des travaux et selon leur nature qui paye entre le propriétaire des murs et le locataire, la sortie du contrat… Et au final, il faut que vous puissiez en vivre entre le loyer, les charges sociales, les charges d’exploitation… Il faut rédiger ce contrat en prenant en compte tous ces paramètres et probablement vous adresser à un juriste, un notaire ou un avocat avant de signer.
Bonjour
Je suis installé dans le nord de la Martinique depuis quelques mois, aimant le contact et l organisation j’aimerais me consacrer au tourisme et à la location de chambres d hôtes, on m ‘a récemment proposé de reprendre en location une maison déjà fonctionnelle.
Comment évalué le coût de la location ? peux t on partir sur un pourcentage du CA existant ?
Merci pour votre aide
cordialement
ancien directeur d’hôtel à l’étranger, je souhaite me reconvertir dans une activité similaire en France ( maison d’hôte, résidence hôtelière, maison de retraite)
Thierry CLERC
En réponse a Mr Gery Sampere
N’ayant aucun moyen de vous contacter , j’espère que vous aurez connaissance de notre message au travers de ce blog.
Nous sommes un couple , anciens professionnels , ayant eu 2 maisons d’hôtes avec prix d’Excellence sur Trip Advisor , pour ma part ancien chef de cuisine de renom, nous recherchons un nouveau projet et votre proposition pourrait correspondre a notre recherche .
Vous pouvez nous joindre au : 0603182420 pour un premier contact .
En vous remerciant Cordialement .
bonjour
c’est un blog et pas un site de petites annonces, si les personnes en commentaires ne laissent pas leurs coordonnées publiques pour être jointes, c’est dommage effectivement, mais elles ne m’ont pas donné l’autorisation de communiquer leur mail et je ne sais pas si leurs propositions sont sérieuses puisque je n’en sais pas plus que le commentaire public laissé que vous pouvez lire.
Nous avons un espace immobilier structuré sur le site d’Accueillir Magazine où nous publions les coordonnées de contact.
Madame Kyberd
Désolé mais certaines annonces de proposition de gerance n’ont aucun lien ni de site , ni de pages perso avec des coordonnées .
Comment peut on dans ce cas répondre aux annonces !! Peut être est il possible que vous nous communiquiez les adresses mail en MP
C’est bien dommage !
Bonjour Mme Kyberd
Il y a des annonces de proposition de gerance ou il n’y a aucun lien ..! Donc injoignable !
C’est dommage !
Recherche couple serieux et professionel pour developper une activite de chambres d’hotes sur une superbe propriete dans le vaucluse, en forme de gerance libre. Popriete est sur 4.5 hectares avec piscine et oliveraie de 200 arbres, mas principal est de 420 m2 et petite maison separee de 75 m2 pour hebergement des gerants.