La question est venue en 2014 lors d’un stage de formation Deux jours pour ouvrir gîtes ou chambres d’hôtes.
Un couple présent partait alors sur l’idée de créer des chambres d’hôtes à petit prix, avec peut-être pour certaines des sanitaires partagés – ce qui est possible réglementairement parlant, c’est seulement une question d’information au consommateur.
Cette question est encore d’actualité en 2026, alors que près de 40% des Français ne partent pas en vacances et que beaucoup d’indépendants, retraités, salariés ou fonctionnaires ont de petits revenus.
Quelle place pour des hébergements peu chers ?
Devant la montée en gamme voulue par les labels, Gîtes de France par exemple n’accepte plus les sanitaires partagés, la médiatisation des chambres d’hôtes, les plus belles chambres d’hôtes du Figaro, les maisons mises en avant dans la communication des comités départementaux du tourisme…, les porteurs de projet ont l’impression que la tendance est aux maisons d’hôtes haut de gamme voire luxe et que les autres ont disparu.
Concerne
les chambres d’hôtes
les gîtes et meublés de tourisme
les hébergements insolites
Les prix des chambres d’hôtes et des meublés de tourisme
Disparus les petits prix, oui mais seulement de l’espace médiatique magazine et télé.
Ces maisons d’hôtes haut de gamme représentent 10 % environ de l’offre chambres d’hôtes. On trouve des chambres d’hôtes à tous les prix et plus important en fait, on trouve des clients qui ont tous les niveaux de revenus, y compris faibles, qui ont envie de partager des moments de vie chez les autres. L’hospitalité et la convivialité ne sont pas fonction du revenu.
Le charme de la maison d’hôtes ou du gîte, c’est bien de ne ressembler à nul autre, ils sont le reflet de la personnalité du propriétaire. De l’autre côté, ceux qui louent, vos hôtes sont aussi tous différents avec leurs goûts et envies. Certains choisiront la déco, d’autres la promesse d’une bonne table, d’aucuns craqueront devant le jardin, mais dans la grande majorité des cas, le prix entrera pour une part non négligeable dans le choix de la location.
Fixer ses prix dépend de son offre – maison, chambres…-, de l’étude de marché, de la région où on s’installe. Ce qui est dangereux, c’est de se tromper quand on fixe ses prix sur le positionnement de son offre, pas de choisir d’ouvrir des chambres d’hôtes ou un meublé de tourisme dans une maison ou appartement tout simple mais chaleureux. Tous les choix sont possibles, c’est juste une question de cohérence et de bien réfléchir son projet, qui dans les faits ne doit pas être abordé par la seule question du prix, trop réductrice.
Ces remarques sont valables pour les meublés de tourisme et gîtes qui ont cependant une offre plus lisible avec le classement 1 étoile.
Récapitulatif
Question 1 . Est-il possible d’avoir des sanitaires partagés ?
Oui en chambres d’hôtes, on peut proposer des sanitaires partagés. Il y a une question de nombre de sanitaires rapporté au nombre de personnes accueillies. Cela relève de l’information au consommateur.
Oui en gîte ou meublé de tourisme, il suffit de se rapporter à la grille de classement 1 étoile pour voir l’équipement minimal.
Oui en insolite, où les sanitaires sont parfois déportés dans un bâtiment distinct. Cela relève de l’information au consommateur.
Question 2 =. Quel est l’intérêt pour le loueur ?
Des personnes qui ont une chambre disponible chez eux ou un studio peuvent tout à fait se faire un revenu complémentaire en accueillant des personnes qui sont elles-mêmes heureuses de trouver un hébergement accessible financièrement et accueillant. Pour rappel, 40 % de Français ne partent pas en vacances.
Question 3. Est-ce rentable ?
Il ne faut pas confondre chiffre d’affaire et revenu. Donc oui si on accueille chez soi même avec un petit déjeuner, il reste de la marge sur la nuitée. Cela peut permettre aussi de compléter un revenu, une petite retraite ou de cotiser pour valider des trimestres de retraite.
Cela permet à certains loueurs de dégager le revenu nécessaire à l’entretien de la maison.
Remarque, cela peut être paradoxalement plus rentable qu’une maison avec de très lourdes charges, tout est question de calculs, chaque projet est unique
Cet article initialement publié le 20 mai 2014 a été mis à jour le 26 mars 2026
Il est vrai qu’Accueillir Magazine parle beaucoup de chambres d’hôtes et que c’est ce sujet qui a été à l’origine de son lancement il y a plus de neuf ans mais beaucoup de lecteurs ont à la fois des chambres d’hôtes et des meublés de tourisme si bien qu’avec le temps mais aussi avec les réformes récentes – l’abattement fiscal en 2013 ou la loi ALUR en 2014 par exemple – nous traitons de plus en plus souvent de sujets relatifs aux gîtes dans les pages du magazine.
Exacte Gite L’étape !
nous aussi nos prestations sont plus que correctes
ex:
( Le Tout Inclus Au Gosier avec la formule demi pension )
Nuitée confort + Petit Déjeuner + Apéritifs + Repas Midi Ou Soir + Transfert allée retour aéroport + Ménage + linges + Lessive + Wifi + -Accès à la piscine à toute heure. + +++ Le Sourire Hihihi
Nous sommes sur la commune du Gosier en GUADELOUPE, ( meilleur situation géographique )
http://locationade.e-monsite.com/
cdt,
Adé
Notre gîte se loue à la semaine, mais aussi à la nuitée , en “chambre d’hôtes” . On y acceuille jusqu’à 6 personnes et els tarifs de la nuitée vont de 55 à 75 € ( avec petits déjeuners et linge fourni ) . Nous avons fixé nos prix par rapport à l’offre locale , et nous sommes très bien placés . Nos prestations sont plus que correctes , je vous ionvite à venir voir sur place ou aunmoins par notre site . Nous avons délibérément choisi de ne pas demander de label, mais le confort et l’équipement de notre gîte sont de qualité . A bientôt !
Je rebondis sur votre article des chambres d’hôtes.
J’étais abandonnée à votre magazine et j’ai laissé, car il est sujet que des chambres d’hôtes et pas de place pour les gîtes.
Je réitère ma question: Accueillir magazine, pourraît-il faire des articles sur ces hébergements ?
Y a-t-il encore de la place pour des chambres d’hôtes à petit prix ?
Étonnante cette question!!!! La réponse est évidente, cette place est de plus en plus grande, quoi qu’aient été les politiques des labels et des collectivités. Si les chambres d’hôtes ne répondent pas à la demande des consommateurs à petit budget, ces derniers choisiront d’autres formes d’hébergement et de vacances… Tant pis.
Il y de la place pour chacun, il faudrait cependant ne pas franchir certains seuils ..100 euro pour une nuitee(2 personnes , trois epis)
Au delà que reste t’il ?, une prestation en résidence touristique avec “une grande qualité de service…” mais plus grand chose à voir avec l’accueil familiale .
Prenons garde que nos hôtes ne deviennent des clients,la distance commerciale chassera vite la chaleur des échanges familiers. Et alors nous aurons un peu vendu notre âme pour gagner quelques sous….