Obtenir des subventions pour créer des chambres d’hôtes

Comment obtenir des subventions pour créer mon gîte ou mes chambres d’hôtes ? C’est une question qui revient souvent chez les créateurs qu’ils achètent ou qu’ils possèdent déjà la maison. En effet, les travaux sont souvent lourds : aménagement des combles ou d’une dépendance, extension du bâtiment, installation de salles de bains et de wc privatifs…

Des subventions départementales ou régionales

La création de gîtes ou de chambres d’hôtes est éligible à de nombreuses subventions, mais également la rénovation. Les financements sont le plus souvent départementaux ou régionaux. Il est nécessaire de se renseigner très en amont du projet auprès des Conseils Généraux et Conseils Régionaux afin de connaître les conditions à satisfaire, les obligations à respecter ainsi que la procédure à suivre et de prendre garde aux délais.

Au-delà de l’intérêt financier que cela peut représenter pour le créateur, il faut garder à l’esprit qu’une collectivité finance un projet parce qu’elle y a un intérêt elle-aussi mais que son objectif n’est pas nécessairement d’accroître l’offre d’hébergement dans sa globalité.

Sur de nombreux territoires, l’offre de gîtes et chambres d’hôtes est abondante et les taux d’occupation parfois un peu faible. Parmi les objectifs des départements ou des Régions qu’ils sont prêts à aider avec des subventions, il peut y avoir la montée en gamme afin de mieux satisfaire les attentes des touristes, la dynamisation de petites communes ou de territoires en déclin, la réhabilitation du bâti ancien, la mise en accessibilité d’hébergements aux personnes handicapées, la rénovation environnementale, la mise en valeur d’une zone géographique précise…

Avant de se lancer dans une procédure souvent très contraignante et longue, le créateur aura tout intérêt à bien comprendre les objectifs de ses partenaires et de vérifier que son projet correspond bien à tous les critères requis. Je lui conseille également de se procurer le schéma départemental et régional de développement touristique car sa lecture permet de mieux saisir les enjeux territoriaux. Il devra également regarder le planning car la chasse aux subventions peut être longue et cela peut retarder la création de ses chambres d’hôtes, encore plus s’il doit attendre l’accord pour commencer ses travaux ou pour déposer sa demande de prêt à la banque. C’est pour cette raison que nous déconseillons de mettre les sommes accordées par la subvention potentielle dans la catégorie apport de son prêt, car si la subvention prend du retard ou est remise en cause, le prêt capote. A savoir, j’ai déjà vu des subventions qui semblaient bien se passer avec un accord oral de principe ne pas être accordées au final, ou la commission ne pas se réunir pendant plusieurs mois, différent d’autant l’attribution des subventions sur le territoires.

Des aides, accompagnements ou subventions environnementales

D’autres financements, crédits d’impôts, prêts à taux zéro, accompagnements gratuits par des professionnels existent, beaucoup pour des rénovations environnementales, des accompagnements à l’obtention de l’écolabel, la mise en place de sources d’énergies renouvelables… Ce sont des dispositifs d’état mais les Régions également allouent des fonds, notamment européens. Donc retour sur le site du Conseil Régional et sur les agences qui aident à la rénovation de l’habitat.

Nous avons compilé sur notre site Accueillir Magazine des ressources qui peuvent vous accompagner. Et si vous ouvrez un meublé de tourisme ou un gîte, nous en parlons dans notre ouvrage Ouvrir gîte ou meublé de tourisme, les démarches à la loupe

Publié par

Caroline Kyberd - Accueillir Magazine

Rédactrice en chef d'Accueillir Magazine, la presse des chambres d'hôtes et meublés de tourisme, j'anime aussi les formations pour ouvrir maisons d'hôtes, gîtes ruraux et meublés de tourisme. Retrouvez-moi sur https://www.accueillir-magazine.com

35 réflexions au sujet de « Obtenir des subventions pour créer des chambres d’hôtes »

  1. je possède une maison située sur 3000m2 de terrain.
    je perçois depuis 1 an une très faible retraite (480€)
    j’aimerais créer 1 ou 2 chambres d’hôte pour améliorer mes revenus.
    Puis je espérer des aides pour compléter ma mise en vue de la réalisation de ce projet?

  2. Bonjour Matthieu,
    Il existe parfois des subventions pour la création ou la rénovation de chambres d’hôtes au niveau régional ou départemental. Vous pouvez le vérifier en consultant le site du Conseil Régional ou du Conseil départemental. Certaines collectivités locales interviennent parfois également dans le financement de travaux de mise en accessibilité ou dans le développement d’activités thématiques.

  3. bonjour je suis en pleines interrogation pour une création d’une chambre d’hôte dans le var et je ne trouve pas comment bénéficier de subvention quand a la réhabilitation d’une vieille dépendance qui se trouver déjà sur le terrain (cadastré) avant la construction de ma maison.
    a quoi ais je droit ?
    merci par avance
    cdt
    matthieu bensussan

  4. Bonjour je viens d heriter d une maison de famille dans l aveyron je viens d être à la retraite et je me demande comment la garder sans la vendre c est à dire la rentabiliser une personne pourrait elle m accompagnée pour une visite????? Et me trouver des solutions Merci

  5. bonjour je suis dans la nièvre dans le 58 mon mari et moi nous aimerions acheté un terrain avec 3 batiments dont une ruine , où nous aimerions créer des chambres d’hotes et table d’hotes et sur le terrain créer un jardin en permaculture. j’aimerais s’avoir si nous aurons doit a des aides et où les trouver.

  6. bonjour Madame
    je ne suis pas sûre de ce que vous entendez par “maison de vacances pour personnes handicapées”. Est-ce un gîte ou des chambres d’hôtes adapté(es) à une ou plusieurs formes de handicaps et labellisé(es) Tourisme & Handicap, ou est-cet un établissement médicalisé spécialisé ? Deux projets très différents à tous les niveaux.
    Caroline

  7. bonjour , avec mon mari ns désirons acheter des locaux ( ainsi bureaux de notaires ) pour créer une maison de vacances pour personnes handicapées ( recevoir les éducateurs avec les enfants ou adultes handicapés qu ils ont en charge ou une famille avec un enfant ou parent porteur d’un handicap..) ns avons un apport mais mon mari est au chômage et moi en cdd ( ns venons d’emménager en vendee et j’ai du démissionner ) ma question est : est ce que notre situation ne va pas mettre des batons ds les roues pour réaliser ce projet ? merci d’avance de votre réponse

  8. Bonjour
    chaque département organise son information, en général sur le site internet du Conseil général et sr celui du CDT (comité départemental du tourisme) version pro, vous pouvez aussi pour les subventions départementales contacter les labels Gîtes de France et Clévacances.

  9. bonjour je souhaite faire construire ma maison et prévoir dès le départ la création d’une chambre d’hotes avec accessibilité handicap, j’ai quelques références en la matière à mon travail puisque je suis dans la gestion locative mais je n’arrive pas a avoir les infos concernant les aides possibles à obtenir lors du lancement du plan financier. J’ai bien compris qu’il fallait que je me renseigne bien en amont au conseil général et régional mais les secrétaires pataugent un peu quand je les contactent…… il n’y pas un site ou un lien ou on peut avoir ces détails? merci à vous

  10. bonjour j habite a SAINT PIERRE ET MIQUELON UNE PERSONNE QUI A 60ANS PEUX TEL AVOIR LAIDE POUR FAIRE DES CHAMBRES-HOTES MERCI DE ME REPONDRE A BIENTOT DE MARIE JOSEE

  11. bonjour
    peut-être pouvez-vous demander à votre propriétaire si vous pouvez avoir un bail professionnel afin de rester locataire, voire une location-vente et éviter ainsi les coûts afférents à l’achat du foncier.
    Quant aux locations, contactez les labels de chambres d’hôtes de votre département pour savoir ce qui est possible localement
    bon courage

  12. bonjour je suis au chômage je ne touche rien et je voudrai crée des chambre hôtes et une auberge je suis en location dans une ferme ou se trouve 3 bâtiment je voudrai savoir si c et possible de touche des subvention pour pouvoir acheté et faire se projet qui me tien a cœur (peu être monte une SCI comme société je ne c et comment mi prendre )je suis dans le Gers ou il y a de la demande et peu être crée des emploie merci de vos conseil

  13. L’Avesnois est une belle région mais, avant de vous lancer dans l’aménagement de trois chambres d’hôtes, il est important de bien évaluer le tourisme local surtout que d’après ce que je comprends vous souhaitez en tirer un revenu significatif. Qui vient sur place ? A quel moment ? Pour quelles raisons ? En un mot, quel est le chiffre d’affaires et le revenu à attendre. Il s’agit donc de faire une petite étude de marché et de rencontrer les acteurs locaux du tourisme pour recueillir leur opinion. Tout ceci est essentiel. S’il y a des subventions disponibles pour la création de chambres d’hôtes, cela peut conforter votre projet et son financement mais cela sera la cerise sur le gâteau.

  14. bonjour, j’ai en projet d’acheter une grande proprièté dans le nord de la france (maroilles) afin d’y ouvrir plusieurs chambres d’hôtes (3) normalement.tout ceci n’est qu’a l’état de projet mais je me demande si le lieu (nord-maroilles) est judicieux. pouvez vous me dire si cet endroit serait suceptible d’intérèsser des habitués de chambres d’hôtes ou des novices? je ne pense pas installer de piscine mais plutot un spa.ce projet étant le projet d’une vie (j’ai 37 ans) je me pose beaucoup de questions…qu’en est il également des possibilités de subventions? merci pour votre réponse.cordialement.sandrine blondiaux

  15. Bonjour
    Acheter en SCI des gîtes, c’est toujours possible, mais cela peut remettre en cause d’éventuelles subventions. Vous pouvez vous rapprocher du Conseil Général de Vendée et plus particulièrement de Vendée Tourisme, l’agence départementale en charge du développement touristique du département, ainsi que du Conseil Régional pour connaître les détails des aides existantes et les conditions à remplir, notamment si vous effectuez vous-même les travaux ou que ces aides seraient à attribuer à une SCI. Chaque collectivité territoriale a ses propres objectifs et ses règles lorsqu’elles attribuent des subventions pour la création ou la rénovation de gîtes et meublés de tourisme. Ceci étant, soyez prudent et il faut mieux que le plan de financement puisse tenir sans ces aides au cas où pour une raison ou une autre les conditions d’obtention ne seraient pas remplies.

  16. bonjour, peux t on acheter une petite maison en SCI pour y faire des gites , est ce que le departement 85230 donne des aides ainsi que gite de france ou cles vacances ou confort. les banques pretent t elles pour ce genre de projet actuellement. j ai une entreprise de plomberie chauffage en region parisienne que je veux vendre et bien sur les travaux de plomberie chauffage je le ferais moi meme. a votre avis est ce realisable apres avoir fais le stage. par avance je vous remercie beaucoup. Pierre POITIER.

  17. Bonjour ; pour notre retraite, nous avons acheté une maison du 18eme siècle dans un village médiéval de Vendée. Avec 4 chambres et 260 m2 de surface, nous voulons ouvrir 3 chambres d’hôtes. Malheureusement, aucune connaissance des structures officielles et des pratiques … Accepteriez-vous de nous guider pour le début ? Nous avons quelques idées et 1 site virtuel prêt à la publication, des envies et des “outils personnels” pour le bien-être de la clientèle qui vont un peu plus loin que la simple résidence saisonnière. Auriez-vous des exemples à nous proposer pour comparer et, éventuellement, adapter à nos possibilités ? Notre installation est prévue en Octobre 2013, l’ouverture au public au début de saison 2014. J’attends de vos bonnes nouvelles, sachant qu’une formation sous l’égide “CléVacances” sera un passage obligé. Cordialités. Larinä & J-Louis

  18. bonjour,
    j’habite ma maison quasi neuve (4ans) et je souhaite emmenager une chambre dans mon garage afin de la destiner à une chambre d’hôte.
    De quelle subvention puis je bénéficier ?
    Merci de votre réponse
    FD

  19. Bonjour
    46 ans, on n’est pas trop âgé pour quoi que ce soit et encore moins pour exercer l’activité de chambres d’hôtes.
    Les idées vont se trier au fur et à mesure, c’est normal qu’au démarrage, on ait l’impression d’une grosse pelote de fil où on ne trouve pas le bout. D’après moi, le plus important, c’est d’abord vous, de définir vos objectifs personnels et vos attentes financières, l’implication pour votre famille, vos forces et faiblesses. Cela donnera déjà le périmètre du projet, si vous devez en vivre ou pas, quelle taille de maison vous devez acheter ou pas, ce n’est pas le même investissement selon que vous voulez ouvrir 1 ou 5 chambres d’hôtes.

  20. BONSOIR je suis en plein projet de créer ma propre auto entreprise pour ouvrir des chambres d’hotes dans le 49 lieu touristique mais mon projet comprend beaucoup d idée et je ne sais pas trop par ou commencer.Deja mon age me pose question ne suis je pas trop agée 46ans pour ce projet qui pourtant me tient tres a coeur.merci de vos reponses

  21. Il faut regarder le site du Comité départemental des Côtes d’Armor et le site du Conseil Régional de Bretagne pour regarder les subventions liées aux chambres d’hôtes et au développement du tourisme et les conditions demandées.
    Pour vous accompagner, les labels Gîtes de France ou Clévacances puisque si vous obtenez des subventions du département, votre hébergement devra être labellisé pendant 10 ans, il faudra donc aussi regarder si votre projet est en adéquation avec les grilles de classement du label retenu.
    Ensuite, toutes les aides éventuelles de l’ADEME si il y a une dimension environnementale et si vous passez sous un régime professionnel, les aides liées à la création d’emploi, l’allègement des charges et l’accompagnement par les chambres de commerce et leur correspondant tourisme ?

  22. nous faisons de la location de gite en Côtes d’Armor depuis 5 ans et nous voulons développer notre activité en proposant un gite en Chalet sur notre propiriété mais nous ne savons pas quelles aides peut on avoir et aussi quelles solutions d’accompagnement (organismes)
    merci d avance

  23. Bonjour,
    En ce qui concerne mon projet de chambres d’hôtes en Ardèche, j’ai trouvé des informations sur certaines subventions spécifiques aux hébergements auprès des contacts locaux des Gîtes de France et de Clévacances. Cependant, ces aides sont liées à des contraintes assez fortes sur les travaux à réaliser, car une des volontés de l’Ardèche est de réduire l’impact environnemental des hébergements. Ces informations étant spécifiques à l’Adèche, il est indispensable de se renseigner auprès des contacts de son propre département.
    J’ai aussi trouvé des informations sur des subventions pour les travaux sur le site de l’ADEME.

  24. Bonjour
    chaque département a sa politique de subventions, soit pour création d’hébergements marchands et/ou rénovation d’hébergements existants, certains départements ne proposent plus de subventions estimant leur parc suffisant. Ces subventions départementales sont liées au fait de rester en activité 10 ans et d’adhérer à un label, il faut donc pour gîtes et chambres d’hôtes contacter l’antenne locale des Gîtes de France ou de Clévacances.
    Ensuite, il existe des politiques régionales qui ont pu voter des aides pour le développement de certains territoires ou pour des thématiques ou pour aider à développer des hébergements respectueux de l’environnement, il faut regarder les sites des Conseils régionaux et regarder ce qui est éligible et comment déposer un dossier.

  25. Bonjour

    Nous pensons acquérir une maison (150 m de la mer) et envisageons d’en faire un gîte. Nous ne connaissons pas la démarche à effectuer et quelles subventions attendre du Conseil Général, Conseil Régional etc… Des travaux conséquents sont à prévoir, murs, fenêtres à changer, électricité, chauffage, etc….

    Merci de votre réponse.

  26. bonjour
    nous sommes un couple et pocedons une villa a deux km de la mer et nous envisageons de faire deux gites et 3 chambre d hotes mais nous ne connaissons rien concernant la marche a suivre
    raison social, financement des travaux etc etc
    nous aimerions avoir quelque conseil pour savoir comment cela marche
    merci par avance
    pat et fred

  27. bonjour , j ai le doux rêve d’ouvrir un jour des chambres d’hôtes, je commence à y réfléchir sérieusement , et je cherche toutes les infos possibles , sur les démarches à effectuer , les bons plans , les erreurs à ne pas faire , les possibilités de subventions , etc… en plus je n’ai pas de maison , pas d’argent !ce projet n’est pas pour demain mais j’y réfléchis . donc si vous pouvez m informer! ce serait très gentil de votre part !! merci !

  28. Bonjour Brigitte
    Nous serons ravis de vous recevoir lors de une de nos formations 2 jours pour ouvrir sa maison d’hôtes.
    En ce qui concerne les subventions départementales, il faut contacter les relais locaux des labels Gîtes de France ou Clévacances et leur demander les conditions pour recevoir une subvention et voir si vous y êtes éligible. Attention, il faut le faire très en amont car il faut parfois attendre la réponse de la commission avant de commencer ses travaux.
    Vous pouvez aussi regarder sur le site du Conseil régional ce qu’il y a au titre des subventions accordées par la Région aux projets touristiques.
    Caroline

  29. Bonjour,

    Je suis en projet de construire une maison neuve et j’intègre directement dans les plans la création d’une chambre d’hôtes bien indépendante du reste.
    Je souhaiterais savoir si je peux envisager d’obtenir des subventions dans ce cas de figure et auprès de qui dois je faire mes demandes.
    J’ai bien compris qu’il me faudra choisir un label pendant plusieurs années.
    Je vous remercie pour votre réponse. J’envisage très certainement de venir à vos 2 jours de formation.

  30. Chaque département et Région a ses critères, certaines ont des subventions au titre de la création et / ou de la rénovation de chambres d’hôtes, d’autres y mettent des conditions environnementales. Vous êtes en Corse, il faut regarder ce qui a été voté et consulter pour cela les sites du Conseil Général et du Conseil Régional au titre des subventions pour le développement touristique. En ce qui concerne les subventions départementales les labels Gîtes de France ou Clévacances peuvent vous aider, la règle classique étant que l’octroi de subventions s’accompagne d’une labellisation de vos chambres d’hôtes pendant 10 ans.

  31. bonjour
    je viens de construire ma maison en corse dans un petit village rustique et je voudrais créer des chambres d’hôtes 3 maxi en dessous chez moi(même maison) j’aurais voulue savoir si j’ai droit a des aides financières même si ma maison est neuve merci d’avance

  32. bonjour
    nous avons un corps de ferme avec trois batiment plus maison habitation on aimerais y faire des chambre d hotes avec restauration rapide et faire découvrir notre passion la bière le vin et les produits régionnaux nous sommes dans une région touristique pas tres loin d une sortie d autoroutes toutes proposition de financement seras la bienvenue de subventions ect… les visites commence par les chateaux les caves ballades velo ou bateau ou cheval

  33. demande renseignements pour obtenir des aides et subventions
    je souhaite réaliser 4 chambres d’hotes
    dans une extention de mon logement actuel
    situé à Tournus
    dans une bâtisse du 15ème siècle
    constituée actuellement de 4 murs uniquement
    tout l’intérieur est à réaliser
    merci de votre aide

  34. Bonjour
    c’est vrai dans tous les départements pour les subventions départementales (quand il y en a encore). Cela ne concerne pas forcément les autres types de subventions liées à la rénovation environnementale ou à la Région. C’est à voir localement.

  35. Dans notre département, l’Ain, les subventions du Conseil Général ne sont accordées aux propriétaires que s’ils s’inscrivent à Gîtes de France et pour 10 ans. A défaut, pas de subvention ou remboursement au prorata.
    Vous avez beau avoir un projet pertinent, payer vos impôts au Conseil Général, si vous ne payez pas la “taxe” Gîtes de France, pas de subventions.
    La classe…

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