Je reviens sur un sujet que beaucoup connaissent mais sur lequel j’ai encore eu une question. En chambre d’hôtes, les sanitaires doivent-ils être privatifs ou peuvent-ils être partagés ? Quelles sont les règles ?

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Accueillir Magazine récompense les plus belles tables de petit déjeuner
Communiqué de presse

Accueillir Magazine, le magazine des propriétaires de maison d’hôtes organise un grand concours sur le thème du petit déjeuner avec trois prix d’une valeur totale de 1 000 euros pour les plus belles tables.
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Je suis toujours surprise, quand des porteurs de projets me contactent et que je découvre en discutant avec eux que gîte, chambres d’hôtes, oui c’est bien quelque chose comme cela qu’ils veulent faire, mais ce n’est pas non plus très clair.

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Parmi les créateurs de chambres d’hôtes, nombreux sont ceux qui viennent s’installer dans une nouvelle région pour démarrer une nouvelle vie, que ce soit à l’occasion d’un déménagement professionnel, de la retraite ou d’une volonté de changer de vie et de se ressourcer vers l’essentiel. Quand on part à la campagne dans un village ou dans une petite ville, s’intégrer n’est pas toujours facile et les habitants locaux ne vous voient par forcément d’un bon oeil,  ils peuvent craindre les nuisances, le bruit.

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Hier lors de notre réunion d’information, une créatrice nous fait part d’un village des Vosges où le maire aurait pris un arrêté d’interdiction d’ouverture de chambres d’hôtes.

Je ne suis pas allée lire cet arrêté, mais c’est l’occasion de rappeler quelques fondamentaux.

Un maire ne peut bien évidemment interdire l’ouverture de chambres d’hôtes sur sa commune, ce serait discriminatoire. Mais en revanche, il peut s’opposer à une demande d’autorisation de travaux ou à un permis de construire, bien sûr avec motifs mais là il en a tellement à sa disposition qu’il n’a que l’embarras du choix (nuisances, problèmes de vue, voisins…).
Autre aspect, la maire peut interdire ou limiter les extensions touristiques, et là cela concerne tous les projets de création d’hébergements, pas seulement les chambres d’hôtes. C’est en général lié à des problématiques qu’il rencontre comme l’assainissement des eaux usées, les ressources en eau de la commune… Cet arrêté doit être voté par la commune.

Avant d’acheter une maison pour créer des chambres d’hôtes , ou de vouloir en ouvrir dans sa propre maison, il faut au moins se renseigner auprès de la mairie, cela vous permettra en plus de voir si votre projet est bien accepté. D’autres autorités locales (département, architectes de France, secteur protégé…) ont un droit de regard sur les permis de travaux, le maire sera sûrement de bon conseil pour vous guider.