Où trouver la maison idéale à acheter pour créer ses chambres d’hôtes ou gîtes?
De nombreux créateurs de chambres d’hôtes me questionnent sur ce sujet, ils peinent à trouver la maison à vendre qui sera idéale pour créer leurs chambres d’hôtes. La recherche de l’immobilier est compliqué et prend du temps, il y a tellement de paramètres à prendre en compte. Il y a aussi de multiples façons de rechercher la maison d’hôtes de ses rêves.
Si vous recherchez une maison déjà en activité, il y a les petites annonces de propriétaires sur des sites spécialisés qui proposent des maisons à vendre déjà aménagées en chambres d’hôtes ou gites, nous en publions sur le site d’Accueillir Magazine.
Il y a aussi la recherche classique sur un territoire géographique donné avec les sites internet, les agences immobilières, il est d’ailleurs intéressant de repérer celles qui se sont un peu spécialisées dans ce type de biens immobiliers.
On y pense moins, mais on peut aussi se tourner du côté des SAFER, spécialisées dans les transactions, achats et ventes d’exploitations et biens ruraux. Il y a 27 SAFER, 24 en France métropolitaine, et 3 dans les départements d’outre-mer. Elles ont de belles propriétés rurales, granges et fermes adaptées à la reconversion pour des projets de tourisme rural comme la création de chambres d’hôtes. Un site internet regroupe leurs offres : http://www.proprietes-rurales.com
On peut enfin contacter les propriétaires de chambres d’hôtes du coin, la mairie, les commerçants du coin pour leur faire savoir qu’on est en recherche active d’une maison. Le bouche à oreille, c’est toujours efficace.
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j’avoue qu’il est difficile d’avoir tous les paramètres réunis en 1 seule maison. Nous cherchions un terrain favorable à la trufficulture et une maison assez grande pour faire des chambres d’hôtes et 1 gîte d’étape, de plus près des chemins de Compostelle.
Nous avons visité beaucoup de choses avec des agences, et des visites inutiles car nos paramètres n’étaient pas respectés. Nous avons visité des ruines pour le prix d’une maison neuve…
Bref beaucoup de patience, je n’ai pas eu le coup de cœur pour cette maison, mais maintenant après 3 ans de travaux c’est notre nid, il y a encore à faire et c’est ce qui est bien. Il faut toujours avoir des projets, car ma grand-mère m’avait raconté « quand la maison est finie, le maître s’en va ».
Par contre trouver une maison d’hôtes en activité, c’est ce que je recommanderais, car j’en suis à la phase finale de l’ameublement et j’avoue que les finances sont essoufflées. Une foule d’accessoires (tables de chevets, lampes, literie, miroirs, linge de toilette, fauteuils…)
voir un peu mes coulisses:
http://britavit.jimdo.com/