Rentabilité et chambres d’hôtes

Est-ce rentable ? Combien de fois ai-je du répondre à cette question sans trop bien savoir ce que mon interlocuteur avait en tête. S’agit-il de calculer un taux de rentabilité ? S’agit-il de savoir si l’on peut rembourser son emprunt ou compléter son revenu ?
Si j’essaie de me souvenir de mes lointaines études, je me souviens que le taux de rentabilité était le rapport entre le revenu et les ressources mises en Å“uvre pour l’obtenir. Stricto sensu, il faut donc estimer la marge dégagée par l’activité, une fois toutes les charges prises en compte, et la comparer à la valeur de la maison, emprunt déduit. En fonction de la situation, on peut aboutir à un taux de rentabilité de 5 %, peut-être plus, peut-être moins. Les experts es tous financements et placements vous diront alors que si ce taux est inférieur à la rémunération du livret A, mieux vaut ne pas se lancer, vendre la maison et se contenter de placer ses fonds. Réponse bien théorique, dont on leur laissera la responsabilité !

Si les chambres d’hôtes vous permettent de dégager un revenu d’appoint, de cotiser quelques années en attendant la retraite ou de faire face à des remboursements d’emprunt, l’activité est peut-être suffisamment rentable. Tout dépend de votre objectif personnel. Tout ne peut pas – je dirai même, ne doit pas – s’évaluer à l’aune d’un taux de rentabilité, l’actualité nous le rappelle chaque soir.

La prudence est cependant de mise. Je ne peux que conseiller de poser tous les chiffres noir sur blanc pour vérifier que le projet correspond bien à vos objectifs financiers et qu’il n’y aura pas de mauvaise surprise si l’ouverture des chambres d’hôtes est retardée ou si le démarrage de l’activité est plus lent que prévu.

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