Commentaires sur : Autoentrepreneur, RCS, SARL, particulier, qui serez-vous ?

Par : Caroline Kyberd - Accueillir Magazine

Caroline Kyberd - Accueillir Magazine — Thu, 24 Nov 2011 09:52:31 +0000

Bonjour
je ne vois pas ce qui empêche l’achat d’un bien immobilier par une SCI, je parle bien d’un achat immobilier, pas d’une gestion d’activités autres, ceci dit la question est à poser à un notaire car il y a peut-être dans votre cas des circonstances qui seraient un frein à ce type de choix juridique.
Concernant vos autres questions. A ce niveau de chiffre d’affaire annoncé, vos 150 000 euros, tout entrepreneur est assujeti à la TVA.
Ensuite tout type de société ou de commerçant est possible, qui doit être regardé pour être compatible avec vos autres activités professionnelles, sauf bien sûr l’auto-entrepreneur plafonné de facto par le régime micro.
Maintenant, vous évoquez le fait d’avoir deux maisons d’hôtes en parallèle avec une gérante et je vous renvoie à la lecture de ce billet http://www.ouvrir-chambres-hotes-leblog.com/aspects-reglementaires/gerance-location-appointee-salariee.html.
La chambre d’hôtes est un accueil chez et par l’habitant, c’est la définition juridique de la chambre d’hôtes telle qu’elle a été définie par les parlementaires.

Par : PHILIZOT

PHILIZOT — Wed, 23 Nov 2011 07:53:20 +0000

Bonjour,
Nous sommes propriétaires à la campagne d une chambre d hôtes en champagne dans laquelle nous louons 2 suites parfois 3 en fonction de la saison.
Nous avons remarqué à notre plus grande surprise que les chambres d hôtes en ville marchait.
très très bien.
Nous avons donc entrepris des démarches et visités de belles demeures dans la ville la plus proche.
Nous voudrions faire 5 suites luxes avec spas et mettre une gérante comme nous le faisons déjà chez nous une partie de l année car nous vivons une partie de l année a l étranger.
Nous souhaitons acheter le bien par l intermédiaire d une sci mais notre comptable me dit que cela n est pas possible?
Je ne suis pas convaincu de sa réponse pouvez vous m éclairer?
Par ailleurs si le bien est acheté par la sci quel statut juridique faut il avoir pour l activité et a quel régime fiscal seronS soumis sachant que notre prévision est de 160.000 euros par an car les taux d occupation dans notre regions sont tres important (70%) en moyenne sur l annnée et que nous voulons répondre à la demande de suites de luxe avec spa et champagne que les gens recherche.
Actuellement nous faisons environ 50.000 euros al campagne avec nos 2 suites et sommes non assujettis à la tva
dans notre nouveau projet serons nous assujettis et devrons nous avoir une comptable?
Merci pour vos réponse qui nous serons d une grande utilités.
virginie

Par : Marc

Marc — Tue, 02 Aug 2011 14:14:51 +0000

Bonjour, j’ai bien tout lu mais il ne me semble pas avoir la réponse à ma question … Avec mon amie nous sommes sans activité nous comptons ouvrir des chambre d’hotes avec tables et y travailler tout les deux….(je possède le bien nécessaire et les travaux complémentaires seront effectués en auto financement) Si j’ai bien compris nous ne pouvons être « deux » auto-entrepreneur sur la même activité ? quelles solutions s’ouvent à nous considérant que nous ne souhaitons pas etre soumis à la tva que nous ne devrions pas déapsser les 81500 € ….(un auto-entrepreneur peut-il prendre un salarié par exemple ? )

Merci, Marc

Par : Caroline Kyberd - Accueillir Magazine

Caroline Kyberd - Accueillir Magazine — Mon, 25 Jul 2011 09:34:15 +0000

Bonjour
c’est le chiffre d’affaires qui est à prendre en compte et pas le nombre de chambres. Pour choisir votre statut professionnel, il faut étudier votre situation personnelle, notamment le fait que vous ayez déjà une activité.
Caroline Kyberd

Par : Chantal.B

Chantal.B — Sun, 24 Jul 2011 14:29:33 +0000

Bonjour,
je vais bientôt déménager dans une maison qui a déja 3 chambres d’hôtes. J’ai une petite activité artisanale inscrit à la chambres des metiers en micro entreprise. Comment déclarer les chambres d’hôtes dans mon cas? en sachant que le CA estimé des chambres est de 30000€/an. La CCI me dis que je n’ai pas besoin de me déclarer au CFE au dessous de 6 chambres.Alors c’est au nombres de chambres ou au CA que l’on est tenu à s’inscricre comme professionnel? Merci vraiment de m’éclairer car je ne trouve pas de cas similaire au mien,la RSI m’envoi à la CM et je tourne en rond.